Панорама (Алматы), № 8 (873), 05.03.2010г.
В нынешнем году правительство планирует полностью решить проблему дольщиков в регионах /Анна Шатерникова/
Выставочная компания Iteca совместно со своими международными партнерами из Германии, Великобритании и Турции традиционно открыла весенний сезон международной выставкой KazBuild Spring 2010 - "Строительство" и специализированной выставкой WinTecExpo Kazakhstan 2010 - "Окна, двери, фасады". На площади в 4055 квадратных метров разместились экспозиции 165 компаний из 14 стран, причем на долю казахстанских участников приходится 54% от общего количества экспонентов.
Как отметила директор департамента строительных выставок Iteca Наиля СЕРМУХАМЕДОВА, если исходить из мнения, что по выставкам можно получить представление о состоянии рынка, то можно говорить о том, что строительная отрасль приходит в равновесие.
Ответственный секретарь созданного в прошлом году Агентства по делам строительства и ЖКХ Салауат ДЕМБАЙ, комментируя ситуацию в отрасли, в известной степени подтвердил данное предположение, отметив, что в этом году будет продолжена реализация программы жилищного строительства в тех объемах, которые были предусмотрены ранее. Есть надежда, что по сравнению с 2009 годом объемы строительства будут увеличиваться. В этом году предполагается полностью решить проблему дольщиков в регионах. Что касается Астаны, Алматы и Алматинской области, то возведение части объектов будет завершено в 2011 году.
По итогам прошлого года, отметил г-н Дембай, в рамках программы "Дорожная карта - 2009" началась реализация 875 проектов, из которых полностью выполнены 862. На осуществление программы выделены средства на сумму Т61,2 млрд; проложено 737 км линий электропередачи, 2233 км водопроводных сетей, 162 км сетей водоотведения, 409 км сетей газоснабжения, создано около 81 000 рабочих мест. Программа будет действовать и в этом году, для чего предусмотрено выделение средств в размере Т48 млрд, в том числе Т30,5 млрд из республиканского и Т17,5 млрд из местных бюджетов. Планируется реализовать 623 проекта по ремонту и модернизации жилищно-коммунальной сферы.
С начала года в республике действует программа по модернизации и развитию жилищно-коммунального хозяйства на период до 2014 года. Как подчеркнул г-н Дембай, глава государства в своем послании дал четкую установку модернизировать систему ЖКХ до 2020 года, снизив удельные эксплуатационные затраты и внедрив энерго- и ресурсосберегающие технологии. Определены основные направления программы: реконструкция действующих инженерных сетей и объектов коммунального сектора, водоснабжение населенных пунктов (обеспечение 100-процентного доступа к качественной питьевой воде) и создание институциональной основы для повышения эффективности ЖКХ.
"Конечно, KazBuild Spring почувствовала на себе влияние ситуации на рынке, но если у проекта есть потенциал, то он непременно проявит себя. По сравнению с прошлым годом число казахстанских компаний, принимающих участие в выставке, увеличилось на 1%. Для 28% экспонентов появление на KazBuild Spring стало дебютным. На 5% по сравнению с прошлым годом увеличилось количество предприятий из стран СНГ, наиболее высокую активность демонстрируют россияне и украинцы. Западноевропейских компаний, напротив, стало на 6% меньше, но это логично - перед ними стоит задача в первую очередь гармонизовать положение на своих рынках", - заметила г-жа Сермухамедова.
Тем не менее второй год подряд с отдельным национальным стендом в KazBuild Spring участвует Бавария; среди новичков из числа зарубежных участников - компании из Хорватии и ОАЭ.
В этом году в рамках строительной выставки проходит отраслевой конкурс инноваций "Товары, марки, технологии", организованный Iteca совместно с журналом IDEAS. На нем представлены новинки казахстанского рынка строительных и отделочных материалов. Жюри, состоящее из профессиональных экспертов в области архитектуры и дизайна и сотрудников госструктур, оценит эргономичность, технологичность и востребованность выдвинутых на конкурс образцов. Победители наряду с дипломами получат право использовать логотип конкурса при маркировке отмеченной наградой продукции.
Фокус (Алматы), № 36 (249), 05.03.2010г.
Стройпродукгы напоказ /Салтанат Тулебаева/
«Строительная отрасль приходит в равновесие» — под таким лозунгом с 3 марта в Алматы начали свою работу V Казахстанская международная выставка «Строительство» KazBuild Spring-2010 и III специализированная выставка «Окна, двери и фасады» WinTecExpo Kazakhstan-2010, организатором которых выступила выставочная компания Iteca.
Перед началом оживления строительного сезона участники выставок представили качественные и сертифицированные товары и услуги мировых достижений и новинки.
По мнению Наили Сермухамедовой, директора департамента строительных выставок Iteca, казахстанская строительная отрасль постепенно приходит в равновесие, и это можно наблюдать по участникам рынка, представленным на выставке.
Всего здесь участвуют 165 компаний из 14 стран: Казахстана, Беларуси, Германии, России, Китая, Литвы, Польши, Турции, Украины, Финляндии, Франции, Южной Кореи, ОАЭ и Хорватии. Лидирующими из этих стран являются Казахстан — 54 проц., Россия — 12, Германия — 8, Турция — 6, Китай — 5 процентов. Впервые присутствуют ОАЭ и Хорватия.
Особенностью этих выставок, по мнению организаторов, стало проведение конкурса инноваций в строительной отрасли среди строительных и отделочных материалов «Товары, марки технологии», которые оценивались по технологичности, эргономичности и востребованности.
Казахстанская правда (Аcтана), № 48 (26109), 03.03.2010г.
Капитальный ремонт «коммуналки» /Асет Калымов/
В нынешнем году в республике планируется реализовать 624 проекта по ремонту и модернизации инженерных сетей и коммунальных объектов. На эти цели будут направлены 48 млрд. тенге, планируется создание свыше 43 тыс. рабочих мест. Такие данные привел вчера в Алматы на открытии международной выставки KazBuild Spring 2010 ответственный секретарь Агентства по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай.
По словам С. Дембая, из-за большого износа объектов жилищной сферы растут ненормативные потери ресурсов, особенно теплоэнергии и воды. В связи с задачами, поставленными в Послании Главы государства, работа по модернизации коммунального хозяйства страны уже началась. Одно из основных направлений – снижение эксплуатационных затрат и внедрение энергосберегающих технологий.
Примечательно, что власти обратили внимание на состояние многоквартирных жилых домов. Они нуждаются в капитальном ремонте, который долгое время не проводился. Для повышения инвестиционной привлекательности коммунального сектора агентство подготовило предложения в проект закона «О государственно-частном партнерстве». В частности, чтобы привлечь бизнес в данную сферу, предполагаются меры господдержки и бюджетное субсидирование инвестиционной составляющей тарифа. Иначе говоря, расходы частных компаний, занятых реконструкцией и модернизацией ЖКХ, будут частично компенсированы из средств республиканского и местного бюджетов.
Что касается строительной отрасли в целом, то, как заверил курирующий чиновник, объемы нынешнего года не будут ниже прошлогодних. Напротив, благодаря оживлению в экономике и финансовом секторе ожидается увеличение показателей ввода жилья и производства строительных материалов, решатся проблемы большинства дольщиков.
"Панорама дня", 02.03.2010г., 20:00, ТВ СТВ
В Алматы открылась 5-я юбилейная казахстанская международная выставка строительства «КазБилд Весна 2010». 165 компаний из 14 стран мира представили современные материалы, оборудование и технологии для строительной отрасли. Важным критерием оценки экспонатов, по словам специалистов, стали ресурсосберегающие технологии, а также возможности снижения эксплутационных затрат. /Асия Калиева/
В Алматы открылась 5-я юбилейная казахстанская международная выставка строительства «КазБилд Весна 2010». 165 компаний из 14 стран мира представили современные материалы, оборудование и технологии для строительной отрасли. Важным критерием оценки экспонатов, по словам специалистов, стали ресурсосберегающие технологии, а также возможности снижения эксплутационных затрат.
5-я юбилейная казахстанская международная выставка строительства «КазБилд Весна 2010» выявила о повышении активности отечественных компаний. В этом году их количество составило 54% от общего количества участников. Из зарубежных компаний традиционно преобладают российские. Как отметили специалисты, экспонаты открывшейся выставки могут быть интересны для модернизации и развития ЖКХ в рамках реализации дорожной карты. Важным требованием к современным материалам и оборудованию является ресурсосберегающие технологии, и возможность снижения эксплуатационных затрат. Сегодня в Казахстане, по словам специалистов, очень высок процент износа инженерных сетей и объектов ЖКХ. Для решения проблем ЖКХ в течение 5 лет на развитие отрасли будет направлено 300 млрд. тенге. В текущем году к реализации намечено 623 проекта и будет создано предположительно 43 тыс. рабочих мест.
www.inform.kz (Казахстан), , 02.03.2010г.
В этом году проблемы дольщиков в регионах будут полностью сняты - Агентство РК по делам строительства и ЖКХ /Данияр Сихимбаев/
В этом году будет продолжена реализация государственной программы жилищного строительства в тех объемах, которые были предусмотрены. Об этом сегодня в Алматы на открытии выставки «Строительство» - KazBuild Spring-2010 заявил ответственный секретарь Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай.
«Мы надеемся, что по сравнению с 2009 годом объемы строительства будут расти. Не секрет, что нормализация ситуации в экономике, в финансовой системе способствует увеличению объемов строительства. Думаю, в этом году мы завершим проблему дольщиков в регионах. Как вы знаете, кроме Алматы, Астаны и Алматинской области, в целом ряде областей в небольших объемах, но кое-какие проблемы есть. Эти объекты взяты под плановый контроль, обеспечены необходимой документацией и финансированием, и в этом году по всем нашим планам, планам акиматов областей проблемы дольщиков в регионах будут полностью сняты», - сказал С. Дембай.
Что касается Алматы, то, по словам ответственного секретаря Агентства РК по делам строительства и ЖКХ, решение по некоторым объектам переходит на 2011 год. «Но мы уверены, что объемы строительства не будут снижаться, предпосылок для этого очень много. Последствиями наших плановых действий, действий Правительства, в соответствии с поручениями Президента РК, станет то, что строительная отрасль будет развиваться и снижения объемов строительства не будет», - отметил он.
www.inform.kz (Казахстан), , 02.03.2010г.
Создание Таможенного союза благоприятно скажется на качестве строительства - выставка KazBuild Spring-2010 /Данияр Сихимбаев/
Создание Таможенного союза благоприятно скажется на качестве строительства, так как три страны будут быстрее и дешевле получать качественные товары. Об этом сегодня в Алматы на открытии выставки «Строительство» - KazBuild Spring-2010 заявил директор департамента инновацинной политики Министерства индустрии и торговли РК Галым Амреев.
По его мнению, еще один немаловажный фактор создания Таможенного союза - это повышение конкурентоспособности товаров. «То есть на рынок будут выходить самые качественные товары», - сказал Г. Амреев.
«Таможенный союз - это интеграционное объединение, в котором определяется общий рынок для трех стран. Доступ товаров трех стран на рынки будет облегчен, там будут единые таможенные тарифы. Это приведет к удешевлению и доступности как российских товаров на казахстанском рынке, так и отечественных товаров на рынке России», - отметил директор департамента.
www.inform.kz (Казахстан), , 02.03.2010г.
Агентство РК по делам строительства и ЖКХ продолжит активную работу по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны /Данияр Сихимбаев/
Агентство РК по делам строительства и ЖКХ продолжит активную работу по модернизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) страны. Об этом сегодня в Алматы на открытии выставки «Строительство - KazBuild Spring-2010» заявил ответственный секретарь Агентства Салауат Дембай.
По его словам, текущее состояние сектора ЖКХ характеризуется износом объектов коммунальной инфраструктуры в среднем на 70%, значительным износом очистных сооружений и тепловых сетей, что приводит к большим потерям ресурсов, а именно теплоэнергии - в среднем на 35%, воды - на 32%.
«В связи с задачами, обозначенными в Послании Главы государства «Новое десятилетие - новый экономический подъем - новые возможности Казахстана», Агентством начата работа по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны. В первую очередь, усилия будут направлены на снижение удельных эксплуатационных затрат и внедрение ресурсосберегающих технологий в инфраструктуру ЖКХ», - сказал С.Дембай.
Он напомнил, что для решения сложнейших проблем в ЖКХ Правительством в прошлом году утверждена Концепция модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства РК. Для ее реализации предусмотрено в течение пяти лет направить на развитие отрасли 300 млрд. тенге. «Для повышения жилищно-коммунального хозяйства страны Агентством будет продолжена активная работа по совершенствованию нормативно-правовой и нормативно-технической базы ЖКХ, развитию отраслевой науки и внедрению ее достижений в практику, трансферту передовых технологий, а также распространению инновационного опыта и знаний в данной сфере», - заявил представитель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ.
www.profinance.kz (Казахстан), , 02.03.2010г.
Проблемы дольщиков будут решены в 2010 году
Проблемы дольщиков в регионах будут решены в 2010 году. Об этом заявил ответственный секретарь Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай 2 марта в Алматы, передает корреспондент Business Resource.
По его словам, в текущем году реализация госпрограммы жилищного строительства будет продолжена в предусмотренных объемах.
«Мы надеемся, что по сравнению с 2009 годом объемы строительства будут расти», - сказал С. Дембай на открытии выставки «Строительство» - KazBuild Spring-2010.
«Не секрет, что нормализация ситуации в экономике, в финансовой системе способствует увеличению объемов строительства. Думаю, в этом году мы завершим проблему дольщиков в регионах», - отметил он.
«Как вы знаете, кроме Алматы, Астаны и Алматинской области, в целом ряде областей в небольших объемах, но кое-какие проблемы есть. Эти объекты взяты под плановый контроль, обеспечены необходимой документацией и финансированием», - сообщил он.
«И в этом году по всем нашим планам, планам акиматов областей проблемы дольщиков в регионах будут полностью сняты», - заключил С. Дембай.
Мегаполис (Алматы), № 7 (468), 01.03.2010г.
Половину экспозиции KazBuild Spring займут отечественные компании /Соб.инф./
Выставки являются отражением рынка. И этот общеизвестный факт, как отмечают в компании Iteca, организаторы главных строительных выставок весны KazBuild Spring и WinTech Expo Kazakhstan говорит о том, что строительная отрасль приходит в равновесие. В 2009 году эти бизнес-площадки подарили многим компаниям оптимистичный взгляд в будущее, и как результат - 60% выставочных площадей 2010 года было забронировано сразу же по окончании работы выставок. Примечательно, что по сравнению с прошлым годом, согласно телефонному опросу посетителей, интерес специалистов к данным экс-пособытиям значительно повысился.
Итак, 2-5 марта в международном выставочном центре «Атакент» KazBuild Spring 2010 и WinTecExpo Kazakhstan 2010 займут два павильона. На данный момент подтвердили своё участие около 200 компаний из 14 стран, таких, как: Беларусь, Германия, Казахстан, Китай, Литва, ОАЭ, Польша, Россия, Турция, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Южная Корея. С отдельным национальным стендом уже второй год будет участвовать Бавария (Германия). Примечательно, что половину экспозиции займут отечественные компании.
Д-р Герольд Амелунг - генеральный консул Федеративной Республики Германии в Алматы, отмечает: «Несмотря на сложившуюся во всем мире сложную экономическую ситуацию, выставки KazBuild Spring 2010 и WinTech Expo Kazakhstan 2010 открывают весенний строительный сезон, являясь весьма привлекательными событиями. Для участия в германском павильоне в Алматы вновь прибудут представители предприятий из федеральных земель Бавария».
«Потенциальные возможности строительной индустрии России способны удовлетворить потребности самых взыскательных партнеров в Казахстане. Данное мероприятие проводится в момент начала оживления строительного рынка, когда наметились перспективы роста объема строительных работ. В связи с этим российские компании, участвующие в выставке, намерены и готовы предложить своим казахстанским коллегам новейшие, качественные и сертифицированные в соответствии с самыми строгими международными требованиями товары и услуги, рассматривать разнообразные варианты организации сотрудничества и взаимодействия, включая и создание совместных производств», - сказал Вадим Вержбицкий, руководитель отделения Торгового представительства России в Казахстане в г.Алматы.
В очередной раз специализированные события станут трибуной для презентаций новинок. Так деловая программа выставок буквально расписана по часам. 3 и 4 марта пройдут презентации и семинары следующих компаний: «Galaksi», «КазСтройСтекло», «Априори», «DoorHan-Астана», «КазДизель» и другие.
Позднее на сайте www.kazbuild.kz/spring/ru/ будет размещена более подробная информация о новинках и компаниях, которые планируют их представить.
Капитал.kz (Алматы), № 7 (244), 25.02.2010г.
KazBuild Spring показатель равновесия /Соб.инф./
Выставки являются отражением рынка. И этот общеизвестный факт, как отмечают в компании Iteca (организаторе главных строительных выставок весны KazBuild Spring и WinTech Expo Kazakhstan), говорит о том, что строительная отрасль приходит в равновесие. В 2009 году эти бизнес-площадки подарили многим компаниям оптимистичный взгляд в будущее, и как результат - 60% выставочных площадей 2010 года было забронировано сразу же по окончании работы выставок.
Примечательно, что по сравнению с прошлым годом, согласно телефонному опросу посетителей, интерес специалистов к данным событиям значительно повысился. Так, со 2 по 5 марта в международном, выставочном центре «Атакент» пройдут выставки KazBuild Spring 2010 и WinTecExpo Kazakhstan 2010, которые займут два павильона.
На данный момент подтвердили свое участие около 200 компаний из 14 стран, таких как: Беларусь, Германия, Казахстан, Китай, Литва, ОАЭ, Польша, Россия, Турция, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Южная Корея. С отдельным национальным стендом уже второй год будет участвовать Бавария (Германия).
Примечательно, что половина экспозиции займут отечественные компании. Д-р Герольд Амелунг, генеральный консул Федеративной Республики Германия в Алматы, отмечает: «Несмотря на сложившуюся во всем мире сложную экономическую ситуацию, выставки KazBuild Spring 2010 и WinTech Expo Kazakhstan 2010 открывают весенний строительный сезон, являясь весьма привлекательными событиями. Для участия в германском павильоне в Алматы вновь прибудут представители предприятий из Баварии». В очередной раз специализированные события станут трибуной для презентаций новинок.
Крыша (Алматы), № 11 (642), 18.03.2010г.
Рынок недвижимости восстанавливается /Дмитрий Септаров/
Аналитики отмечают, что цены на жильё как на первичном, так и на вторичном рынке хотя и незначительно, но растут
Рынок недвижимости, переживший спад одним из первых в казахстанской экономике, одним из последних демонстрирует признаки восстановления. Аналитики отмечают, что цены как на рынке первичного, так и вторичного жилья хотя и незначительно, но растут. По мнению экспертов, эта укрепившаяся тенденция сохранится в 2010 году, -пишет (КАПИТАЛ-KZ).
Так, по информации пресс-службы Агентства РК по статистике, в феврале 2010 года по сравнению с предыдущим месяцем цена продажи нового, перепродажи благоустроенного и неблагоустроенного жилья увеличилась до 0.4%, а аренды благоустроенного уменьшилась на 0.2%, - сообщает портал kn.kz.
В частности, стоимость новой квартиры в среднем по республике в феврале составила 139 181 тенге за квадратный метр против 138 594 тенге в январе. Благоустроенные квартиры на вторичном рынке, по данным агентства, оценивались в 101304 тенге за квадрат (100 933 тенге в январе), неблагоустроенное жильё - 59 394 тенге (59 143 тенге в январе). На фоне планируемого общего подъёма рынка в 2010 году Агентство РК по делам строительства и ЖКХ обещает полностью решить проблемы дольщиков в регионах, - сообщает портал profinance.kz. Как заявил ответственный секретарь Агентства Салауат Дембай, в текущем году жилищное строительство будет продолжено в предусмотренных объёмах.
«Мы надеемся, что по сравнению с 2009 годом объёмы строительства будут расти, - сказал С. Дембай на открытии выставки «Строительство» - KazBuild Spring-2010. - He секрет, что нормализация ситуации в экономике, в финансовой системе способствует увеличению объёмов строительства. Думаю, в этом году мы разрешим проблему дольщиков в регионах». Кроме обеспечения жильём участников долевых программ строительства также в стране реализуется и программа обеспечения населения арендным жильём. В её рамках уже в конце этого месяца более чем у 5 000 казахстанцев появится возможность арендовать квартиры у государства. В 2010 году планируется сдать более 5000 квартир, в следующем - 6 000, -сообщает портал profinance. kz.
Из рук в руки (Алматы), № 20 (1226), 16.03.2010г.
Агентство РК по делам строительства и ЖКХ Продолжит активную работу по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны /www.zakon.kz/
Об этом в Алматы на открытии выставки «Строительство - KazBuild Spring-2010» заявил ответственный секретарь Агентства Салауат Дембай. По его словам, текущее состояние сектора ЖКХ характеризуется износом объектов коммунальной инфраструктуры в среднем на 70%, значительным износом очистных сооружений и тепловых сетей, что приводит к большим потерям ресурсов, а именно теплоэнергии - в среднем на 35%, воды - на 32%.
«В связи с задачами, обозначенными в Послании Главы государства «Новое десятилетие - новый экономический подъем - новые возможности Казахстана», Агентством начата работа по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны. В первую очередь, усилия будут направлены на снижение удельных эксплуатационных затрат и внедрение ресурсосберегающих технологий в инфраструктуру ЖКХ», - сказал С.Дембай.
Он напомнил, что для решения сложнейших проблем в ЖКХ Правительством в прошлом году утверждена Концепция модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства РК. Для ее реализации предусмотрено в течение пяти лет направить на развитие отрасли 300 млрд тенге. «Для повышения жилищно-коммунального хозяйства страны Агентством будет продолжена активная работа по совершенствованию нормативно-правовой и нормативно-технической базы ЖКХ, развитию отраслевой науки и внедрения ее достижений в практику, трансферта передовых технологий, а также распространению инновационного опыта и знаний в данной сфере», - заявил представитель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ.
Огни Алатау (Талдыкорган), № 34-35 (16251), 16.03.2010г.
Строительная отрасль /С. Ширшова/
В городе Алматы в павильонах КЦДС «Атакент» прошли 5-я юбилейная Казахстанская международная выставка «Строительство» и 3-я Казахстанская специализированная выставка «Окна, Двери и Фасады». Организаторами событий являлись выставочная компания Iteca совместно с международными партнерами из Великобритании, Германии и Турции. Официальную поддержку оказали Агентство РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства и акимат города Алматы. Общая площадь экспозиций двух выставок составила 4055 кв. метров. Всего на выставках было представлено 165 компаний из 14 стран.
По словам Наили Сермухановой, директора департамента строительных выставок Iteca - «Если говорить о тенденциях и исходить из определения, что по выставкам можно получить представление о состоянии рынка, то мы можем говорить о том, что казахстанская строительная отрасль постепенно приходит в равновесие. С начала этого года мы отмечаем повышение активности отечественных компаний. Так, количество казахстанских компаний на этой выставке составило 54% от общего количества экспонатов, что на 7% больше, чем в прошлом году». Среди зарубежных участников традиционно преобладали российские компании. Данные мероприятия проводились в момент начала оживления строительного рынка, когда наметились перспективы роста объема строительных работ.
В связи с этим российские компании, участвующие в выставке, намерены и готовы предложить своим казахстанским коллегам новейшие, качественные и сертифицированные товары и услуги. С отдельным национальным стендом уже второй год участвовала Бавария. Помимо реализуемой Программы по развитию строительных материалов, изделий и конституций, с этого года начала действовать Программа по модернизации и развитию жилищно-коммунального хозяйства РК, которая будет работать 5 лет.
В очередной раз специализированные события стали трибуной для презентаций новинок. Так, деловая программа выставок была буквально расписана по часам. Особенностью выставок этого года стало проведение конкурса инноваций в строительной отрасли «Товары, марки, технологии», организованного компанией «Iteca» и журналом «IDEAS». Жюри конкурса состояло из профессиональных независимых экспертов в области архитектуры и дизайна. Помимо почетных дипломов, победителям было предоставлено право использовать логотип конкурса при маркировке победителей продукции.
I место заняла компания «Termo Tech - Технология тепла» с продукцией краска-термос Изоллат. Это теплоизоляционный материал российского производства. II место заняла компания «Костанай DVT», представившая на конкурс свою разработку - многоцелевой режущий станок МРС-110.
III место получила компания TIKKurila с самоочищающейся фасадной краской Гибрисил (Казахстан). Были еще и призы зрительских симпатий.
Строительный вестник (Астана), № 9 (299), 15.03.2010г.
Выставочный сезон открыт /Соб.инф./
На минувшей неделе, в Алматы открыли выставочный сезон этого года сразу 4 выставки: KazBuild Spring-2010, WinTecExpo Kazakhstan-2010, Chemie-2010 & Plastex Central Asia-2010. Организаторы событий - выставочная компания Iteca, ее международные партнеры из Великобритании, Германии и Турции. Официальную поддержку оказали Агентство РК по делам строительства и ЖКХ и акимат г.Алматы.
Открывая выставку, ответственный секретарь Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай высказал мысль, что нормализация ситуации в экономике, в финансовой системе способствует увеличению объемов строительства. В этом году будут решены проблемы дольщиков в регионах, объекты взяты под плановый контроль, обеспечены необходимой документацией и финансированием.
- Реализация государственной программы жилищного строительства будет продолжена в предусмотренных объемах, - подчеркнул Салауат Дембай. По его словам, согласно задачам обозначенным в Послании Главы государства «Новое десятилетие - новый экономический подъем - новые возможности Казахстана», Агентство РК по делам строительства и ЖКХ продолжит активную работу по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны.
В первую очередь, усилия будут направлены на снижение удельных эксплуатационных затрат и внедрение ресурсосберегающих технологий в инфраструктуру ЖКХ.
В прошлом году была утверждена Концепция модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства РК. Для ее реализации в течение пяти лет на развитие отрасли будет направлено 300 млрд. тенге. В регионах успешно реализованы мероприятия в рамках программы «Дорожная карта-2009». Выделено было 61,2 млрд тенге. Из 875 проектов 862 проекта реализовано полностью, 13 проектов перешли на этот год.
Как отметил Салауат Дембай, в 2009 году проделан очень большой объем работы - построено 737 км -электролиний, 2233 км водопроводных сетей, 162 км-сетей водоотведения, 409 км сетей водоснабжения, создано более 81 тысячи рабочих мест. Работы по «Дорожной карте» будут продолжены и в 2010 году. К реализации намечено 623 проекта по ремонту объектов жилищно-коммунальной сферы.
Предполагается в этом году создать 43 тысячи рабочих мест. В Агентстве создан Департамент архитектурно-строительного контроля, который с января проводит плановые проверки качества строительно-монтажных работ в регионах. Также Агентство продолжит активную работу по совершенствованию нормативно-правовой и нормативно-технической базы ЖКХ, развитию отраслевой науки и внедрению ее достижений в практику, трансферту передовых технологий, а также распространению инновационного опыта и знаний в данной сфере.
- Строительная отрасль будет развиваться, и снижения объемов строительства не будет, - заверил участников выставки Салауат Дембай.
Общая площадь экспозиций KazBuild Spring 2010 и WinTec Expo Kazakhstan 2010 составила 4055 кв.м. Участниками выставок стали 165 компаний из Беларуси, Германии, Казахстана, Китая, Литвы, ОАЭ, Польши, России, Турции, Украины, Финляндии, Франции, Хорватии, Южной Кореи. Хотелось бы отметить, что в числе стран-лидеров ведущее место по числу участников занял Казахстан - 54% (Россия -12%, Германия - 8%, Турция - 6%, Китай - 5%, Украина - 4%). Среди стран новичков на выставке -ОАЭ и Хорватия.
Выставочные мероприятия были очень насыщены: встречи, конкурсы, презентации новинок, семинары в ходе которых свою продукцию и технологии участникам и посетителям выставки представили компании Galaksi», «DoorHan-Астана», «Каздизель». О научно-практическом семинаре, проведенном компанией «КазСтройСтекло», мы расскажем в ближайших номерах «Строительного вестника». В рамках выставки KazBuild Spring-2010 и WinTecExpo Kazakhstan-2010 состоялся Конкурс инноваций в строительной отрасли «Товары, марки технологии». На суд жюри состоящее из ведущих специалистов строительной отрасли, экспертов-аудиторов, архитекторов, дизайнеров - почетным председателем жюри конкурса являлся Амреев Галым Махмутбаевич - директор департамента инновационной политики Министерства индустрии и торговли РК, - были выставлены новинки строительных и отделочных материалов. Основными критериями оценки конкурса являлись: эргономичность, технологичность и востребованность.
Первое место заняла компания «Termo Tech -Технология тепла» с продукцией краска-термос Изоллат - теплоизоляционным и антикоррозийным материалом с широкой областью применения.
Второе место заняла компания «Костанай DWT/ ДВТ», представившая на конкурс свою разработку - многоцелевой режущий станок МРС-110, работающий без замены режущего диска по различным поверхностям: медь, железо, алюминий, ламинат, пластмассы, фанеру, гипсокартон, древесину и др. На третьем месте компания Tikkurila с самоочищающейся фасадной краской Гибрисил. Призы зрительских симпатий получили компании «Domus-A», «Кнауф Инсулейшн». Победителем конкурса в номинации «Самый востребованный продукт» стала компания «КазДизель» с профессиональным оборудованием для очистки воздуха «Тион» А55.
Выставки вызвали большой интерес у специалистов строительной отрасли - только за первый выставочный день было зарегистрировано 1525 посетителей, что в 2 раза больше чем в прошлом году за данный период.
А теперь коротко об участниках выставки: компания «Leader Gold» специализируется на выпуске систем кондиционирования, теплового и вентиляционного оборудования. Предприятие активно работает над расширением спектра выпускаемой продукции. Новые модели кондиционеров, которые демонстрировались на выставке, оснащены ионизатором воздуха и фильтрами двухступенчатой очистки.
Интерес у посетителей вызвала продукция АО «Экспериментальный машиностроительный завод» представивших бетоносмесительные установки БСУ-1000 и БСУ-1500, блочно-модульной конструкции. ТОО «Компания Полихимпродукт», специализируется на выпуске трубной продукции из полиэтилена низкого давления.
ТОО «Казтеплосистемы» представила торговую марку «Изолат», которое применяется для теплоизоляции трубопроводов, фасадов зданий, для борьбы с промерзанием стен и пр. Алматинское предприятие «Metall Con» специализируется на проектировании и изготовлении металлоконструкций. Выпуск сэндвич-панелей по британской технологии -одно из направлений деятельности этого предприятия. Свою продукцию представило Петропавловское ТОО «Блок», которое производит гидроизоляционный материал «Ризолин» изготовленный на базе самоклеющейся ткани, пропитанной битумно-полимерным составом. Основными его преимуществами являются длительный срок службы.
Панорама (Алматы), № 13 (878), 09.04.2010г.
Руководство Агентства по делам строительства и ЖКХ надеется, что в нынешнем году удастся избежать спада в строительной отрасли /Анна Шатерникова/
Сезон весенних промышленных выставок в Алматы привычно открыла состоявшаяся в начале марта строительная выставка KazBuildSpring. В последние годы строительная отрасль, неразрывно связанная со сферой недвижимости, переживает не самые простые времена, и потому не удивительно, что специализированные строительные выставки кризисного периода заметно уступают по своим масштабам аналогичным мероприятиям, проводившимся на пике строительного бума. Тем не менее, утверждают организаторы, если принять во внимание то обстоятельство, что выставки в известной степени отражают ситуацию в отрасли, можно предположить, что в нынешнем году ситуация на строительном рынке оживится.
Как известно, в прошлом году имело место реформирование управляющего органа отрасли, и Комитет по делам строительства и ЖКХ при тогда еще Министерстве индустрии и торговли был преобразован в соответствующее агентство. Как сообщил ответственный секретарь Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай, к началу этого года полностью завершился период становления и организации данной структуры, в настоящее время она работает в полноценном режиме. По данным агентства, в 2009 году объем строительно-монтажных работ, проведенных в Казахстане, превысил Т1,8 трлн, доля строительства и жилищно-коммунального сектора в общем объеме ВВП составила 8,2%, удельный вес работников, занятых в данных отраслях, оценивается примерно в 10% от общего числа работающих в республике. Индекс физического объема строительных работ был обеспечен в размере 95,1% к 2008 году. При плане 6,2 млн квадратных метров в республике было построено 6,4 млн квадратных метров жилья: тем не менее, по сравнению с 2008 годом инвестиции в жилищное строительство снизились на 41%, ввод жилья в эксплуатацию - на 7%, объем индивидуального жилищного строительства - на 12%. Выделение из республиканского бюджета суммы в Т205,8 млрд для поддержки долевого строительства в период с сентября 2007 по декабрь 2009 года позволило защитить права более 36000 дольщиков.
"В этом году продолжится реализация госпрограммы жилищного строительства в объемах, которые были предусмотрены ранее. Мы надеемся, что по сравнению с предыдущим годом объем строительства возрастет; мы намерены за 2010 год полностью решить проблему дольщиков в регионах, однако в Алматы, Алматинской области и Астане окончательное решение данного вопроса придется отложить на будущий год. В Алматы, по данным городского акимата, за 2009 год удалось решить проблемы 4306 дольщиков, в эксплуатацию сдано 25 жилых комплексов. На сегодняшний день в южной столице ведется строительство 33 жилых комплексов, по которым насчитывается 8202 дольщика. Завершено возведение двух жилых комплексов с участием 558 дольщиков ("Жетысу-3" и первая очередь "Меркурграда") за счет Т10 млрд, выделенных из резерва правительства, освоено Т9,6 млрд. Через АО "ФНБ "Самрук-Казына" завершено строительство девяти и строятся еще пять жилых комплексов, квартиры в которых должны получить 2985 дольщиков. Из средств фонда освоено около Т25,6 млрд. Через фонд стрессовых активов будет достроено 7 комплексов с участием 2291 дольщика, объем финансирования составит Т30 млрд. В кризисный период приостановилось производство стройматериалов и конструкций, однако сегодня эти изделия производятся в более значительных объемах, к тому же в рамках реализации программы форсированного индустриально-инновационного развития мы приступили к строительству новых и модернизации существующих заводов. Поэтому есть все основания полагать, что вследствие всех этих плановых действий экономика будет развиваться, и по крайней мере спада в строительной отрасли удастся избежать", - надеется г-н Дембай.
Одной из ключевых задач, поставленных в последние годы руководством страны перед экономикой, значилось увеличение казахстанского содержания. Насколько успешно удалось ее решить представителям строительной отрасли и индустрии по производству стройматериалов и каких перемен следует ожидать в свете создания Таможенного союза? Как сообщил г-н ДЕМБАЙ, комментируя вопрос Панорамы, еще в начале прошлого года бывшим Комитетом по делам строительства и ЖКХ с целью увеличения казахстанского содержания был проведен мониторинг и составлен перечень свыше 1230 предприятий и организаций, задействованных в производстве стройматериалов. В перечне указывалось не только наименование предприятия, но и род его деятельности, номенклатура выпускаемых изделий, производственные мощности, объемы производства. Данные списки поступили в акиматы, госорганы, проводящие конкурсы и тендеры: "Таким образом мы попытались максимально приблизить производителей к тем структурам, в задачу которых входит увеличение доли казахстанского содержания. Ну и кроме того, в некоторых случаях приходилось прибегать к радикальным методам воздействия. При строительстве водовода в Степногорске, например, мы заставили заменить трубы российского производства на те, что были выпущены на заводе "Арселор-Миттал" в Атырау. Около 300 подобных примеров имеется и в сфере ЖКХ, где вентили и задвижки импортного производства меняли на отечественные аналоги".
Картинки с выставки
Посетители выставки KazBuildSpring-2010 получили возможность увидеть и оценить продукцию как отечественных, так и импортных производителей, несмотря на то, что в плане представительства участников мероприятие знало и лучшие времена. Тем не менее, организаторы KazBuildSpring, хотя и осознавали неизбежность влияния кризисных трендов, в целом были настроены весьма оптимистично. "Конечно, KazBuildSpring почувствовал на себе влияние кризиса, но если говорить о тенденциях и исходить из того, что по выставкам можно получить представление о состоянии рынка, то мы можем придти к выводу, что казахстанская строительная отрасль постепенно приходит в равновесие. По сравнению с прошлым годом на 6% уменьшилось число участников из западноевропейских стран, и сокращение их представительства понятно - перед компаниями из Европы стоит задача в первую очередь гармонизировать ситуацию на внутренних рынках. Тем не менее, второй год подряд с национальным стендом в нашей выставке участвует Бавария, а на долю немецких компаний в целом приходится 8% от общего количества участников. Среди новичков из числа зарубежных экспонентов - компании из Хорватии, ОАЭ; 6% и 5% общей экспозиции приходится соответственно на долю компаний из Турции и Китая. С начала этого года мы наблюдаем активизацию отечественных компаний. На этой выставке на долю казахстанских участников пришлось 54% от общего числа экспонентов, это на 7% больше, чем в прошлом году. По результатам телемаркетинга и программы В2В, которые наша компания проводит перед каждой выставкой, мы отмечаем рост интереса со стороны посетителей из числа специалистов отрасли.
В 2009 году экспо-события посетили 3622 профессионала; результаты первого дня работы KazBuildSpring позволяют надеяться, что в этом году прошлогодняя статистика будет перекрыта", - заметила директор департамента строительных выставок компании Iteca Наиля СЕРМУХАМЕДОВА. Тот факт, что посещение подобных мероприятий как минимум позволяет быть в курсе последних тенденций, характерных для отрасли, подтверждают и сами посетители. "Какой бы сложной ни была ситуация в экономике страны, весной и летом люди будут делать ремонт, строить дома, а значит, мы должны быть готовы предложить клиентам хорошие качественные материалы, в том числе новинки. Своевременно узнавать о новых продуктах очень важно для того, чтобы удержать позиции в бизнесе, особенно сегодня, когда конкуренция растет", - считает Николай СЕМЕНОВ, работающий в одной из частных строительных бригад.
По словам г-жи Сермухамедовой, одним из трендов нынешней выставки стало стремление участников представить не просто строительные материалы в традиционном понимании данного термина, но энерго- и ресурсосберегающие технологии, которые позволяют сэкономить на строительных затратах и в то же время сделать новые здания более теплыми и экологичными. Официальный представитель производителя жидкокерамических теплоизоляционных материалов "Изоллат" на территории Казахстана компания "Казтеплосистемы", например, представляет на рынке теплоизоляционную энергосберегающую краску, состоящую из полимерного связующего и заполненных разряженным воздухом керамических и силикатных микросфер, с высокими звукоизоляционными, антикоррозионными, огнезащитными свойствами. Как пояснили представители компании, материалы системы "Изоллат" применяются для теплоизоляции трубопроводов пара, горячего и холодного водоснабжения, водонагревательного оборудования, фасадов промышленных и жилых зданий. Применение этих материалов позволяет снизить потери тепла, помогает успешно бороться с промерзанием стен, что актуально в суровых климатических условиях ряда казахстанских регионов, с образованием конденсата, а также с процессом коррозии. При этом современный материал служит не менее 10 лет, тогда как обычно используемые для утепления зданий минеральная вата или пенопласт - не более 3-6 лет. Немецкая компания Bosch не первый год представляет на казахстанской выставке энергосберегающее отопительное и водонагревательное оборудование, произведенное с учетом современных требований экологичности: газовые проточные водонагреватели, электрические накопительные водонагреватели, настенные и конденсационные котлы, накопительные бойлеры, солнечные коллекторы комнатные и погодозависимые регуляторы для управления системами отопления.
Казахстанская компания Leader Gold специализируется на выпуске систем кондиционирования, теплового и вентиляционного оборудования. Предприятие намерено расширить спектр выпускаемой продукции за счет новых моделей кондиционеров, оснащенных ионизатором воздуха и фильтрами двухступенчатой очистки. ТОО "Блок" из Петропавловска производит рассчитанный на длительный срок эксплуатации гидроизоляционный материал "Ризолин", изготовленный на основе самоклеющейся ткани, пропитанной битумно-полимерным составом. Алматинская компания Metal Con освоила выпуск и проектирование металлоконструкций, в том числе сэндвич-панелей, производимых по британской технологии. Не впервые принимает участие в строительных выставках и компания Madison Group со строительным материалом Finnblock - стеновым материалом, представляющим собой трехслойный цементно-песчаный блок с теплоизоляцией из пенополистирола. С 2006 года с использованием данного материала построено более 1000 домов, и с недавнего времени компания расширила свой бизнес. В настоящее время Madison Group оказывает полный цикл строительных услуг - от производства стеновых блоков до строительства объектов и их сдачи под ключ. Компания ведет переговоры с СПК "Жетысу" по планированию строительства малоэтажных домов в Алматинской области.
Уклон в инновационную составляющую нашел отражение и в деловой программе выставки. В частности, организаторы впервые за годы существования проекта KazBuild решили провести конкурс инноваций в строительной отрасли "Товары, марки, технологии". На конкурс были представлены 16 новинок из числа строительных и отделочных материалов. Представленные образцы оценивались по таким критериям, как эргономичность, технологичность и востребованность. По итогам конкурса первое место было присуждано компании, представившей вышеупомянутую краску-термос "Изоллат". Второе место заняла компания "Костанай ДВТ", представившая на конкурс многоцелевой режущий станок МРС-10. Данный инструмент не требует замены режущего диска и предназначен для работы по различным поверхностям, от меди и железа до ламината, гипсокартона и древесины. Третье место получила компания Tikkurila с самоочищающейся фасадной краской. Самым эргономичным стройпродуктом жюри признало мебельную систему для офиса BetaUnoPuntoZero от компании "Domus-A". В номинации "Самый технологичный стройпродукт" первенство досталось компании "Кнауф Инсулейшн" минераловатным утеплителем Ecose на основе органического связующего, без применения фенола, формальдегида и акрила. Победителем конкурса в номинации "Самый востребованный продукт" стала компания "КазДизель" с профессиональным оборудованием для очистки воздуха "Тион" А55, разработанным в России.
"Дорожная карта": итоги и планы
Вывод на рынок новой продукции, созданной в соответствии с современными технологиями - важная, но далеко не единственная составляющая развития строительной отрасли. По мнению представителя Агентства по делам строительства и ЖКХ, давно назрела необходимость комплексных преобразований системы технического регулирования. Существующая нормативно-техническая база в области архитектуры, градостроительства и строительства препятствует внедрению передовых технологий, новых эффективных и ресурсосберегающих строительных материалов, прогрессивных методов организации строительного производства, не отвечает современным требованиям по обеспечению безопасности, охране труда и здоровья, защите окружающей среды. В связи с этим по поручению правительства в прошлом году агентство начало работу над проектом реформирования системы технического регулирования строительной отрасли. Выполнение основных этапов реформы планируется завершить до 2014 года. Наряду с реформой технического регулирования будет проводиться работа по созданию новой нормативно-сметной базы, разработке генеральной схемы организации территории страны, созданию государственного градостроительного кадастра на республиканском уровне.
В прошлом году в нормативно-правовую базу внесли корректировки, касающиеся контроля за качеством строительства. Прежде вопросы качества были отданы на откуп структурным подразделениям местных исполнительных органов, которые и отводили участки под строительство, и принимали в эксплуатацию новостройки. Результат такой политики общеизвестен - что называется, в сухом остатке получены многочисленные примеры обрушения зданий как следствие некачественного строительства, нарушения технологий, нарушения в процессе приемки объектов в эксплуатацию. После внесения изменений в законодательство об архитектурной и градостроительной деятельности функции контроля за деятельностью местных исполнительных органов в части государственного архитектурного и строительного контроля, лицензирования возложены на Агентство по делам строительства и ЖКХ. В настоящее время при агентстве функционирует департамент архитектурно-строительного контроля, который, начиная с января, проводит плановые проверки. "Хотелось бы уточнить, что ужесточение контроля за качеством строительства не противоречит озвученной руководством страны установке на более лояльное в плане проведения проверок отношение к представителям малого и среднего бизнеса. Во-первых, в нашем случае речь идет о проверке объектов, а не организаций, которые занимаются их возведением.
Во-вторых, Президент, говоря о мораториях на проверки МСБ, отмечал, что исключением должны стать объекты, строительство и эксплуатация которых должны обеспечить безопасность людей. Речь идет о зданиях, в которых должны жить и работать казахстанцы, об объектах здравоохранения, образования, и здесь пренебрежение нормами безопасности и качества недопустимо", - уверен г-н Дембай.
Наряду с сетованиями по поводу не выдерживающего критики качества новостроек в зону критики со стороны как рядовых обывателей, так и чиновников различного ранга давно попадает еще одна "вотчина" новообразованного агентства, а именно сфера ЖКХ. Сложилось впечатление, что о существовании последней на протяжении многих лет практически забыли; жалобы коммунальных монополистов на высокий уровень потерь воды, тепловой и электрической энергии вследствие износа инженерных сетей и воровства звучали лейтмотивом тематических мероприятий, но, как правило, кардинальных мер по изменению ситуации не предпринималось. Тенденция к росту сверхнормативных потерь в сфере тепло- и электроснабжения наметилась еще в 1997. Согласно данным за прошлый год, потери в сфере электроснабжения в целом по республике оценивались в Т2 млрд (включая потери от хищений, от несвоевременного ремонта), такой же показатель зарегистрирован по тепловым сетям; объем сверхнормативных потерь в системе водоснабжения оценивался в Т1 млрд. Одним из самых больных вопросов сферы ЖКХ на сегодняшний день является высокая степень износа сетей, объектов инженерной инфраструктуры. Средний износ всех объектов составляет порядка 70%, водопроводных сетей - 68%, тепловых - 70%.
Потери тепловой энергии при эксплуатации существующих зданий оцениваются в 35%, потери воды при эксплуатации существующих водопроводных сетей - в 32%. Что и говорить, цифры выглядят внушительно. Таким образом, намерение навести порядок в сфере ЖКХ, свести к минимуму потери ценных ресурсов и в идеале выручить средства, которые те же естественные монополии могут направить на ремонт и модернизацию сетей, представляется вполне логичным, тем более в период кризиса, когда считать деньги вынуждены все. В некотором смысле кризисное время для жилищно-коммунальной сферы оказалось периодом пробуждения от долгого сна - речь идет в первую очередь об инициированной не от хорошей жизни "Дорожной карте".
В рамках данной программы в 2009 году начата реализация 875 проектов, 862 из которых реализованы полностью, а 13 перешли на нынешний год. На реализацию программы в прошлом году были выделены средства в размере Т61,2 млрд. В ходе выполнения "Дорожной карты" отремонтировано и построено 737 км линий электропередач, 2233 км водопроводных сетей, 162 км сетей водоотведения, 409 км сетей газоснабжения, создано порядка 81000 рабочих мест. Программа будет действовать и в этом году, для чего предусмотрено выделение средств в размере Т48 млрд, в том числе Т30,5 млрд из республиканского и Т17,5 млрд из местных бюджетов. Планируется реализовать 623 проекта по ремонту и модернизации жилищно-коммунальной сферы. Планируется создать 43000 рабочих мест. На приведении в порядок объектов ЖКХ, социальной инфраструктуры, озеленении и благоустройстве была сфокусирована реализация "Дорожной карты" в бывшей столице. В 2009 году, согласно данным акимата Алматы, в рамках программы по городу реализовано 486 инвестиционных проектов, освоено порядка Т24 млрд, что составляет 99,5% от плана, в том числе из средств республиканского бюджета - Т14,5 млрд, из средств местного бюджета - Т9,5 млрд, создано 20158 рабочих мест. В результате выполнения программы в городе реконструировали 21,7 км энергосетей, отремонтировали 344,2 км автодорог, восстановлено 13 фонтанов, 8 парков и скверов, обустроены русла рек, отремонтирован 41 и проведено сейсмоусиление 3 объектов образования и здравоохранения. В нынешнем году в Алматы на реализацию "Дорожной карты" предусмотрено финансирование в размере Т10,4 млрд (Т6,9 млрд из республиканского и Т3,5 млрд из местного бюджетов); за счет данных средств планируется реализовать порядка 160 инвестиционных проектов с созданием свыше 9 тыс. рабочих мест.
ЖКХ в ожидании перемен
Концепцией модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства РК, разработанной по поручению главы государства и увидевшей свет весной прошлого года, предусмотрено в течение ближайших пяти лет направить на развитие ЖКХ Т300 млрд, в том числе Т200 млрд - из республиканского бюджета. "В документе собраны толковые предложения, которые на протяжении нескольких лет озвучивали представители общественности, депутаты. Положение дел в КСК не будет пущено на самотек, как это происходит сегодня - планируется создать специальный общественный совет, расписан механизм сбора средств, их концентрации и контроля за их использованием", - заверил чиновник. Кроме того, на протяжении пяти лет, начиная с 2010 года, будет осуществляться программа по разработке нормативно-правовых документов в сфере ЖКХ. Ежегодно на эти цели будет выделяться по Т150 млн", - проинформировал ответственный секретарь агентства.
Как ожидается, каждый год нормативная база, затрагивающая вопросы жилищно-коммунального хозяйства, будет пополняться 20 новыми документами. Как отметил г-н Дембай, одним из основных направлений в сфере модернизации жилищно-коммунального сектора агентство видит внедрение энерго- и ресурсосберегающих технологий, снижение эксплуатационных затрат. "Руководство страны четко озвучило задачу: к 2011 году разработать план полномасштабной модернизации сферы ЖКХ на период до 2020 года. При этом необходимо в первую очередь сосредоточиться на выполнении нескольких задач. Прежде всего речь идет о 100-процентном обеспечении качественной водой населения малых городов, о продолженни работ по обеспечению питьевой водой сельских жителей", - сообщил г-н Дембай. Разработка плана полномасштабной модернизации сектора ЖКХ должна завершиться к лету, а 1 июня документ предстоит вынести на рассмотрение правительства. Однако пока представители профильного ведомства предпочитают рассказывать о новом плане лишь в общих чертах. Так, по словам г-на Дембая, в подготовке документов участвуют практически все заинтересованные стороны - субъекты сферы жилищно-коммунального хозяйства, акиматы, проектировщики.
В качестве приоритетных направлений реформы определены модернизация и реконструкция действующих инженерных сетей и объектов коммунального сектора, обеспечение населенных пунктов водоснабжением, создание институциональной основы для повышения эффективности ЖКХ. Последнее направление, пояснил г-н Дембай, означает совершенствование нормативно-технической базы, технических документов и нормативно-правовой основы данного сектора. Некоторые нововведения уже были озвучены. Так, Агентство по делам строительства и ЖКХ предложило новый механизм оказания помощи малообеспеченным казахстанцам. Суть его заключается в том, что в случае, если расходы на оплату коммунальных услуг и содержание общедомового имущества превышают определенную долю семейного дохода, то сумма превышения может быть оплачена государством. Порог, определяющий, может ли тот или иной гражданин рассчитывать на поддержку со стороны государства, определяется маслихатами. В декабре прошлого года правительство приняло постановление об утверждении правил предоставления жилищной помощи. При этом жилищная помощь на содержание общего имущества объекта кондоминиума предоставляется только гражданам, проживающим в приватизированных квартирах или являющимся нанимателями квартир из государственного жилищного фонда. Инициаторы преобразований в сфере ЖКХ отдельной строкой документа намерены оговорить вопросы обеспечения ремонта и содержания многоквартирных жилых домов. Данная проблема на системном уровне не решалась на протяжении многих лет, поскольку благополучное существование многоквартирных домов по большей части зависело от инициативности и организаторских способностей руководства отдельно взятых КСК.
В практику казахстанского ЖКХ планируется внедрить новые методы корпоративного управления, механизмы государственно-частного партнерства, трансферт новых технологий. В Агентстве по делам строительства и ЖКХ надеются, что внедрение новых механизмов, помимо прочего, позволит найти решение злободневной для сектора проблемы финансирования. Субъекты ЖКХ, сетуют участники рынка, имеют весьма ограниченный доступ к долгосрочным кредитам по разумным ставкам для реализации инвестиционных проектов. Между тем во многих странах для обеспечения долгосрочного финансирования предприятий коммунального сектора, в том числе полностью находящихся в государственной собственности, разработаны долгосрочные механизмы. В Шотландии и Северной Ирландии, например, на основе государственно-частного партнерства заключаются долгосрочные контракты для решения проблем финансирования коммунальных предприятий. В ряде стран проблемы коммунальщиков решаются за счет отраслевых ассоциаций, аккумулирующих взносы участников и другие финансовые средства, посредством выпуска специальных инфраструктурных облигаций (в роли инвесторов выступают накопительные пенсионные фонды).
Казахстану предстоит изучить международный опыт долгосрочного финансирования и рассмотреть вопрос создания фонда развития коммунального сектора для возможного субсидирования ставки вознаграждения по банковским кредитам, применения льготных процентных ставок. Насколько успешной окажется практическая реализация запланированных начинаний в сфере, не подвергавшейся какому-либо принципиальному реформированию на протяжении десятилетий, покажет не слишком отдаленное будущее.
Впрочем стремление к переменам в одной из консервативных сфер хозяйственной деятельности заслуживает одобрения и само по себе.
В нынешнем году правительство планирует полностью решить проблему дольщиков в регионах /Анна Шатерникова/
Выставочная компания Iteca совместно со своими международными партнерами из Германии, Великобритании и Турции традиционно открыла весенний сезон международной выставкой KazBuild Spring 2010 - "Строительство" и специализированной выставкой WinTecExpo Kazakhstan 2010 - "Окна, двери, фасады". На площади в 4055 квадратных метров разместились экспозиции 165 компаний из 14 стран, причем на долю казахстанских участников приходится 54% от общего количества экспонентов.
Как отметила директор департамента строительных выставок Iteca Наиля СЕРМУХАМЕДОВА, если исходить из мнения, что по выставкам можно получить представление о состоянии рынка, то можно говорить о том, что строительная отрасль приходит в равновесие.
Ответственный секретарь созданного в прошлом году Агентства по делам строительства и ЖКХ Салауат ДЕМБАЙ, комментируя ситуацию в отрасли, в известной степени подтвердил данное предположение, отметив, что в этом году будет продолжена реализация программы жилищного строительства в тех объемах, которые были предусмотрены ранее. Есть надежда, что по сравнению с 2009 годом объемы строительства будут увеличиваться. В этом году предполагается полностью решить проблему дольщиков в регионах. Что касается Астаны, Алматы и Алматинской области, то возведение части объектов будет завершено в 2011 году.
По итогам прошлого года, отметил г-н Дембай, в рамках программы "Дорожная карта - 2009" началась реализация 875 проектов, из которых полностью выполнены 862. На осуществление программы выделены средства на сумму Т61,2 млрд; проложено 737 км линий электропередачи, 2233 км водопроводных сетей, 162 км сетей водоотведения, 409 км сетей газоснабжения, создано около 81 000 рабочих мест. Программа будет действовать и в этом году, для чего предусмотрено выделение средств в размере Т48 млрд, в том числе Т30,5 млрд из республиканского и Т17,5 млрд из местных бюджетов. Планируется реализовать 623 проекта по ремонту и модернизации жилищно-коммунальной сферы.
С начала года в республике действует программа по модернизации и развитию жилищно-коммунального хозяйства на период до 2014 года. Как подчеркнул г-н Дембай, глава государства в своем послании дал четкую установку модернизировать систему ЖКХ до 2020 года, снизив удельные эксплуатационные затраты и внедрив энерго- и ресурсосберегающие технологии. Определены основные направления программы: реконструкция действующих инженерных сетей и объектов коммунального сектора, водоснабжение населенных пунктов (обеспечение 100-процентного доступа к качественной питьевой воде) и создание институциональной основы для повышения эффективности ЖКХ.
"Конечно, KazBuild Spring почувствовала на себе влияние ситуации на рынке, но если у проекта есть потенциал, то он непременно проявит себя. По сравнению с прошлым годом число казахстанских компаний, принимающих участие в выставке, увеличилось на 1%. Для 28% экспонентов появление на KazBuild Spring стало дебютным. На 5% по сравнению с прошлым годом увеличилось количество предприятий из стран СНГ, наиболее высокую активность демонстрируют россияне и украинцы. Западноевропейских компаний, напротив, стало на 6% меньше, но это логично - перед ними стоит задача в первую очередь гармонизовать положение на своих рынках", - заметила г-жа Сермухамедова.
Тем не менее второй год подряд с отдельным национальным стендом в KazBuild Spring участвует Бавария; среди новичков из числа зарубежных участников - компании из Хорватии и ОАЭ.
В этом году в рамках строительной выставки проходит отраслевой конкурс инноваций "Товары, марки, технологии", организованный Iteca совместно с журналом IDEAS. На нем представлены новинки казахстанского рынка строительных и отделочных материалов. Жюри, состоящее из профессиональных экспертов в области архитектуры и дизайна и сотрудников госструктур, оценит эргономичность, технологичность и востребованность выдвинутых на конкурс образцов. Победители наряду с дипломами получат право использовать логотип конкурса при маркировке отмеченной наградой продукции.
Фокус (Алматы), № 36 (249), 05.03.2010г.
Стройпродукгы напоказ /Салтанат Тулебаева/
«Строительная отрасль приходит в равновесие» — под таким лозунгом с 3 марта в Алматы начали свою работу V Казахстанская международная выставка «Строительство» KazBuild Spring-2010 и III специализированная выставка «Окна, двери и фасады» WinTecExpo Kazakhstan-2010, организатором которых выступила выставочная компания Iteca.
Перед началом оживления строительного сезона участники выставок представили качественные и сертифицированные товары и услуги мировых достижений и новинки.
По мнению Наили Сермухамедовой, директора департамента строительных выставок Iteca, казахстанская строительная отрасль постепенно приходит в равновесие, и это можно наблюдать по участникам рынка, представленным на выставке.
Всего здесь участвуют 165 компаний из 14 стран: Казахстана, Беларуси, Германии, России, Китая, Литвы, Польши, Турции, Украины, Финляндии, Франции, Южной Кореи, ОАЭ и Хорватии. Лидирующими из этих стран являются Казахстан — 54 проц., Россия — 12, Германия — 8, Турция — 6, Китай — 5 процентов. Впервые присутствуют ОАЭ и Хорватия.
Особенностью этих выставок, по мнению организаторов, стало проведение конкурса инноваций в строительной отрасли среди строительных и отделочных материалов «Товары, марки технологии», которые оценивались по технологичности, эргономичности и востребованности.
Казахстанская правда (Аcтана), № 48 (26109), 03.03.2010г.
Капитальный ремонт «коммуналки» /Асет Калымов/
В нынешнем году в республике планируется реализовать 624 проекта по ремонту и модернизации инженерных сетей и коммунальных объектов. На эти цели будут направлены 48 млрд. тенге, планируется создание свыше 43 тыс. рабочих мест. Такие данные привел вчера в Алматы на открытии международной выставки KazBuild Spring 2010 ответственный секретарь Агентства по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай.
По словам С. Дембая, из-за большого износа объектов жилищной сферы растут ненормативные потери ресурсов, особенно теплоэнергии и воды. В связи с задачами, поставленными в Послании Главы государства, работа по модернизации коммунального хозяйства страны уже началась. Одно из основных направлений – снижение эксплуатационных затрат и внедрение энергосберегающих технологий.
Примечательно, что власти обратили внимание на состояние многоквартирных жилых домов. Они нуждаются в капитальном ремонте, который долгое время не проводился. Для повышения инвестиционной привлекательности коммунального сектора агентство подготовило предложения в проект закона «О государственно-частном партнерстве». В частности, чтобы привлечь бизнес в данную сферу, предполагаются меры господдержки и бюджетное субсидирование инвестиционной составляющей тарифа. Иначе говоря, расходы частных компаний, занятых реконструкцией и модернизацией ЖКХ, будут частично компенсированы из средств республиканского и местного бюджетов.
Что касается строительной отрасли в целом, то, как заверил курирующий чиновник, объемы нынешнего года не будут ниже прошлогодних. Напротив, благодаря оживлению в экономике и финансовом секторе ожидается увеличение показателей ввода жилья и производства строительных материалов, решатся проблемы большинства дольщиков.
"Панорама дня", 02.03.2010г., 20:00, ТВ СТВ
В Алматы открылась 5-я юбилейная казахстанская международная выставка строительства «КазБилд Весна 2010». 165 компаний из 14 стран мира представили современные материалы, оборудование и технологии для строительной отрасли. Важным критерием оценки экспонатов, по словам специалистов, стали ресурсосберегающие технологии, а также возможности снижения эксплутационных затрат. /Асия Калиева/
В Алматы открылась 5-я юбилейная казахстанская международная выставка строительства «КазБилд Весна 2010». 165 компаний из 14 стран мира представили современные материалы, оборудование и технологии для строительной отрасли. Важным критерием оценки экспонатов, по словам специалистов, стали ресурсосберегающие технологии, а также возможности снижения эксплутационных затрат.
5-я юбилейная казахстанская международная выставка строительства «КазБилд Весна 2010» выявила о повышении активности отечественных компаний. В этом году их количество составило 54% от общего количества участников. Из зарубежных компаний традиционно преобладают российские. Как отметили специалисты, экспонаты открывшейся выставки могут быть интересны для модернизации и развития ЖКХ в рамках реализации дорожной карты. Важным требованием к современным материалам и оборудованию является ресурсосберегающие технологии, и возможность снижения эксплуатационных затрат. Сегодня в Казахстане, по словам специалистов, очень высок процент износа инженерных сетей и объектов ЖКХ. Для решения проблем ЖКХ в течение 5 лет на развитие отрасли будет направлено 300 млрд. тенге. В текущем году к реализации намечено 623 проекта и будет создано предположительно 43 тыс. рабочих мест.
www.inform.kz (Казахстан), , 02.03.2010г.
В этом году проблемы дольщиков в регионах будут полностью сняты - Агентство РК по делам строительства и ЖКХ /Данияр Сихимбаев/
В этом году будет продолжена реализация государственной программы жилищного строительства в тех объемах, которые были предусмотрены. Об этом сегодня в Алматы на открытии выставки «Строительство» - KazBuild Spring-2010 заявил ответственный секретарь Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай.
«Мы надеемся, что по сравнению с 2009 годом объемы строительства будут расти. Не секрет, что нормализация ситуации в экономике, в финансовой системе способствует увеличению объемов строительства. Думаю, в этом году мы завершим проблему дольщиков в регионах. Как вы знаете, кроме Алматы, Астаны и Алматинской области, в целом ряде областей в небольших объемах, но кое-какие проблемы есть. Эти объекты взяты под плановый контроль, обеспечены необходимой документацией и финансированием, и в этом году по всем нашим планам, планам акиматов областей проблемы дольщиков в регионах будут полностью сняты», - сказал С. Дембай.
Что касается Алматы, то, по словам ответственного секретаря Агентства РК по делам строительства и ЖКХ, решение по некоторым объектам переходит на 2011 год. «Но мы уверены, что объемы строительства не будут снижаться, предпосылок для этого очень много. Последствиями наших плановых действий, действий Правительства, в соответствии с поручениями Президента РК, станет то, что строительная отрасль будет развиваться и снижения объемов строительства не будет», - отметил он.
www.inform.kz (Казахстан), , 02.03.2010г.
Создание Таможенного союза благоприятно скажется на качестве строительства - выставка KazBuild Spring-2010 /Данияр Сихимбаев/
Создание Таможенного союза благоприятно скажется на качестве строительства, так как три страны будут быстрее и дешевле получать качественные товары. Об этом сегодня в Алматы на открытии выставки «Строительство» - KazBuild Spring-2010 заявил директор департамента инновацинной политики Министерства индустрии и торговли РК Галым Амреев.
По его мнению, еще один немаловажный фактор создания Таможенного союза - это повышение конкурентоспособности товаров. «То есть на рынок будут выходить самые качественные товары», - сказал Г. Амреев.
«Таможенный союз - это интеграционное объединение, в котором определяется общий рынок для трех стран. Доступ товаров трех стран на рынки будет облегчен, там будут единые таможенные тарифы. Это приведет к удешевлению и доступности как российских товаров на казахстанском рынке, так и отечественных товаров на рынке России», - отметил директор департамента.
www.inform.kz (Казахстан), , 02.03.2010г.
Агентство РК по делам строительства и ЖКХ продолжит активную работу по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны /Данияр Сихимбаев/
Агентство РК по делам строительства и ЖКХ продолжит активную работу по модернизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) страны. Об этом сегодня в Алматы на открытии выставки «Строительство - KazBuild Spring-2010» заявил ответственный секретарь Агентства Салауат Дембай.
По его словам, текущее состояние сектора ЖКХ характеризуется износом объектов коммунальной инфраструктуры в среднем на 70%, значительным износом очистных сооружений и тепловых сетей, что приводит к большим потерям ресурсов, а именно теплоэнергии - в среднем на 35%, воды - на 32%.
«В связи с задачами, обозначенными в Послании Главы государства «Новое десятилетие - новый экономический подъем - новые возможности Казахстана», Агентством начата работа по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны. В первую очередь, усилия будут направлены на снижение удельных эксплуатационных затрат и внедрение ресурсосберегающих технологий в инфраструктуру ЖКХ», - сказал С.Дембай.
Он напомнил, что для решения сложнейших проблем в ЖКХ Правительством в прошлом году утверждена Концепция модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства РК. Для ее реализации предусмотрено в течение пяти лет направить на развитие отрасли 300 млрд. тенге. «Для повышения жилищно-коммунального хозяйства страны Агентством будет продолжена активная работа по совершенствованию нормативно-правовой и нормативно-технической базы ЖКХ, развитию отраслевой науки и внедрению ее достижений в практику, трансферту передовых технологий, а также распространению инновационного опыта и знаний в данной сфере», - заявил представитель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ.
www.profinance.kz (Казахстан), , 02.03.2010г.
Проблемы дольщиков будут решены в 2010 году
Проблемы дольщиков в регионах будут решены в 2010 году. Об этом заявил ответственный секретарь Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай 2 марта в Алматы, передает корреспондент Business Resource.
По его словам, в текущем году реализация госпрограммы жилищного строительства будет продолжена в предусмотренных объемах.
«Мы надеемся, что по сравнению с 2009 годом объемы строительства будут расти», - сказал С. Дембай на открытии выставки «Строительство» - KazBuild Spring-2010.
«Не секрет, что нормализация ситуации в экономике, в финансовой системе способствует увеличению объемов строительства. Думаю, в этом году мы завершим проблему дольщиков в регионах», - отметил он.
«Как вы знаете, кроме Алматы, Астаны и Алматинской области, в целом ряде областей в небольших объемах, но кое-какие проблемы есть. Эти объекты взяты под плановый контроль, обеспечены необходимой документацией и финансированием», - сообщил он.
«И в этом году по всем нашим планам, планам акиматов областей проблемы дольщиков в регионах будут полностью сняты», - заключил С. Дембай.
Мегаполис (Алматы), № 7 (468), 01.03.2010г.
Половину экспозиции KazBuild Spring займут отечественные компании /Соб.инф./
Выставки являются отражением рынка. И этот общеизвестный факт, как отмечают в компании Iteca, организаторы главных строительных выставок весны KazBuild Spring и WinTech Expo Kazakhstan говорит о том, что строительная отрасль приходит в равновесие. В 2009 году эти бизнес-площадки подарили многим компаниям оптимистичный взгляд в будущее, и как результат - 60% выставочных площадей 2010 года было забронировано сразу же по окончании работы выставок. Примечательно, что по сравнению с прошлым годом, согласно телефонному опросу посетителей, интерес специалистов к данным экс-пособытиям значительно повысился.
Итак, 2-5 марта в международном выставочном центре «Атакент» KazBuild Spring 2010 и WinTecExpo Kazakhstan 2010 займут два павильона. На данный момент подтвердили своё участие около 200 компаний из 14 стран, таких, как: Беларусь, Германия, Казахстан, Китай, Литва, ОАЭ, Польша, Россия, Турция, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Южная Корея. С отдельным национальным стендом уже второй год будет участвовать Бавария (Германия). Примечательно, что половину экспозиции займут отечественные компании.
Д-р Герольд Амелунг - генеральный консул Федеративной Республики Германии в Алматы, отмечает: «Несмотря на сложившуюся во всем мире сложную экономическую ситуацию, выставки KazBuild Spring 2010 и WinTech Expo Kazakhstan 2010 открывают весенний строительный сезон, являясь весьма привлекательными событиями. Для участия в германском павильоне в Алматы вновь прибудут представители предприятий из федеральных земель Бавария».
«Потенциальные возможности строительной индустрии России способны удовлетворить потребности самых взыскательных партнеров в Казахстане. Данное мероприятие проводится в момент начала оживления строительного рынка, когда наметились перспективы роста объема строительных работ. В связи с этим российские компании, участвующие в выставке, намерены и готовы предложить своим казахстанским коллегам новейшие, качественные и сертифицированные в соответствии с самыми строгими международными требованиями товары и услуги, рассматривать разнообразные варианты организации сотрудничества и взаимодействия, включая и создание совместных производств», - сказал Вадим Вержбицкий, руководитель отделения Торгового представительства России в Казахстане в г.Алматы.
В очередной раз специализированные события станут трибуной для презентаций новинок. Так деловая программа выставок буквально расписана по часам. 3 и 4 марта пройдут презентации и семинары следующих компаний: «Galaksi», «КазСтройСтекло», «Априори», «DoorHan-Астана», «КазДизель» и другие.
Позднее на сайте www.kazbuild.kz/spring/ru/ будет размещена более подробная информация о новинках и компаниях, которые планируют их представить.
Капитал.kz (Алматы), № 7 (244), 25.02.2010г.
KazBuild Spring показатель равновесия /Соб.инф./
Выставки являются отражением рынка. И этот общеизвестный факт, как отмечают в компании Iteca (организаторе главных строительных выставок весны KazBuild Spring и WinTech Expo Kazakhstan), говорит о том, что строительная отрасль приходит в равновесие. В 2009 году эти бизнес-площадки подарили многим компаниям оптимистичный взгляд в будущее, и как результат - 60% выставочных площадей 2010 года было забронировано сразу же по окончании работы выставок.
Примечательно, что по сравнению с прошлым годом, согласно телефонному опросу посетителей, интерес специалистов к данным событиям значительно повысился. Так, со 2 по 5 марта в международном, выставочном центре «Атакент» пройдут выставки KazBuild Spring 2010 и WinTecExpo Kazakhstan 2010, которые займут два павильона.
На данный момент подтвердили свое участие около 200 компаний из 14 стран, таких как: Беларусь, Германия, Казахстан, Китай, Литва, ОАЭ, Польша, Россия, Турция, Украина, Финляндия, Франция, Хорватия, Южная Корея. С отдельным национальным стендом уже второй год будет участвовать Бавария (Германия).
Примечательно, что половина экспозиции займут отечественные компании. Д-р Герольд Амелунг, генеральный консул Федеративной Республики Германия в Алматы, отмечает: «Несмотря на сложившуюся во всем мире сложную экономическую ситуацию, выставки KazBuild Spring 2010 и WinTech Expo Kazakhstan 2010 открывают весенний строительный сезон, являясь весьма привлекательными событиями. Для участия в германском павильоне в Алматы вновь прибудут представители предприятий из Баварии». В очередной раз специализированные события станут трибуной для презентаций новинок.
Крыша (Алматы), № 11 (642), 18.03.2010г.
Рынок недвижимости восстанавливается /Дмитрий Септаров/
Аналитики отмечают, что цены на жильё как на первичном, так и на вторичном рынке хотя и незначительно, но растут
Рынок недвижимости, переживший спад одним из первых в казахстанской экономике, одним из последних демонстрирует признаки восстановления. Аналитики отмечают, что цены как на рынке первичного, так и вторичного жилья хотя и незначительно, но растут. По мнению экспертов, эта укрепившаяся тенденция сохранится в 2010 году, -пишет (КАПИТАЛ-KZ).
Так, по информации пресс-службы Агентства РК по статистике, в феврале 2010 года по сравнению с предыдущим месяцем цена продажи нового, перепродажи благоустроенного и неблагоустроенного жилья увеличилась до 0.4%, а аренды благоустроенного уменьшилась на 0.2%, - сообщает портал kn.kz.
В частности, стоимость новой квартиры в среднем по республике в феврале составила 139 181 тенге за квадратный метр против 138 594 тенге в январе. Благоустроенные квартиры на вторичном рынке, по данным агентства, оценивались в 101304 тенге за квадрат (100 933 тенге в январе), неблагоустроенное жильё - 59 394 тенге (59 143 тенге в январе). На фоне планируемого общего подъёма рынка в 2010 году Агентство РК по делам строительства и ЖКХ обещает полностью решить проблемы дольщиков в регионах, - сообщает портал profinance.kz. Как заявил ответственный секретарь Агентства Салауат Дембай, в текущем году жилищное строительство будет продолжено в предусмотренных объёмах.
«Мы надеемся, что по сравнению с 2009 годом объёмы строительства будут расти, - сказал С. Дембай на открытии выставки «Строительство» - KazBuild Spring-2010. - He секрет, что нормализация ситуации в экономике, в финансовой системе способствует увеличению объёмов строительства. Думаю, в этом году мы разрешим проблему дольщиков в регионах». Кроме обеспечения жильём участников долевых программ строительства также в стране реализуется и программа обеспечения населения арендным жильём. В её рамках уже в конце этого месяца более чем у 5 000 казахстанцев появится возможность арендовать квартиры у государства. В 2010 году планируется сдать более 5000 квартир, в следующем - 6 000, -сообщает портал profinance. kz.
Из рук в руки (Алматы), № 20 (1226), 16.03.2010г.
Агентство РК по делам строительства и ЖКХ Продолжит активную работу по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны /www.zakon.kz/
Об этом в Алматы на открытии выставки «Строительство - KazBuild Spring-2010» заявил ответственный секретарь Агентства Салауат Дембай. По его словам, текущее состояние сектора ЖКХ характеризуется износом объектов коммунальной инфраструктуры в среднем на 70%, значительным износом очистных сооружений и тепловых сетей, что приводит к большим потерям ресурсов, а именно теплоэнергии - в среднем на 35%, воды - на 32%.
«В связи с задачами, обозначенными в Послании Главы государства «Новое десятилетие - новый экономический подъем - новые возможности Казахстана», Агентством начата работа по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны. В первую очередь, усилия будут направлены на снижение удельных эксплуатационных затрат и внедрение ресурсосберегающих технологий в инфраструктуру ЖКХ», - сказал С.Дембай.
Он напомнил, что для решения сложнейших проблем в ЖКХ Правительством в прошлом году утверждена Концепция модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства РК. Для ее реализации предусмотрено в течение пяти лет направить на развитие отрасли 300 млрд тенге. «Для повышения жилищно-коммунального хозяйства страны Агентством будет продолжена активная работа по совершенствованию нормативно-правовой и нормативно-технической базы ЖКХ, развитию отраслевой науки и внедрения ее достижений в практику, трансферта передовых технологий, а также распространению инновационного опыта и знаний в данной сфере», - заявил представитель Агентства РК по делам строительства и ЖКХ.
Огни Алатау (Талдыкорган), № 34-35 (16251), 16.03.2010г.
Строительная отрасль /С. Ширшова/
В городе Алматы в павильонах КЦДС «Атакент» прошли 5-я юбилейная Казахстанская международная выставка «Строительство» и 3-я Казахстанская специализированная выставка «Окна, Двери и Фасады». Организаторами событий являлись выставочная компания Iteca совместно с международными партнерами из Великобритании, Германии и Турции. Официальную поддержку оказали Агентство РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства и акимат города Алматы. Общая площадь экспозиций двух выставок составила 4055 кв. метров. Всего на выставках было представлено 165 компаний из 14 стран.
По словам Наили Сермухановой, директора департамента строительных выставок Iteca - «Если говорить о тенденциях и исходить из определения, что по выставкам можно получить представление о состоянии рынка, то мы можем говорить о том, что казахстанская строительная отрасль постепенно приходит в равновесие. С начала этого года мы отмечаем повышение активности отечественных компаний. Так, количество казахстанских компаний на этой выставке составило 54% от общего количества экспонатов, что на 7% больше, чем в прошлом году». Среди зарубежных участников традиционно преобладали российские компании. Данные мероприятия проводились в момент начала оживления строительного рынка, когда наметились перспективы роста объема строительных работ.
В связи с этим российские компании, участвующие в выставке, намерены и готовы предложить своим казахстанским коллегам новейшие, качественные и сертифицированные товары и услуги. С отдельным национальным стендом уже второй год участвовала Бавария. Помимо реализуемой Программы по развитию строительных материалов, изделий и конституций, с этого года начала действовать Программа по модернизации и развитию жилищно-коммунального хозяйства РК, которая будет работать 5 лет.
В очередной раз специализированные события стали трибуной для презентаций новинок. Так, деловая программа выставок была буквально расписана по часам. Особенностью выставок этого года стало проведение конкурса инноваций в строительной отрасли «Товары, марки, технологии», организованного компанией «Iteca» и журналом «IDEAS». Жюри конкурса состояло из профессиональных независимых экспертов в области архитектуры и дизайна. Помимо почетных дипломов, победителям было предоставлено право использовать логотип конкурса при маркировке победителей продукции.
I место заняла компания «Termo Tech - Технология тепла» с продукцией краска-термос Изоллат. Это теплоизоляционный материал российского производства. II место заняла компания «Костанай DVT», представившая на конкурс свою разработку - многоцелевой режущий станок МРС-110.
III место получила компания TIKKurila с самоочищающейся фасадной краской Гибрисил (Казахстан). Были еще и призы зрительских симпатий.
Строительный вестник (Астана), № 9 (299), 15.03.2010г.
Выставочный сезон открыт /Соб.инф./
На минувшей неделе, в Алматы открыли выставочный сезон этого года сразу 4 выставки: KazBuild Spring-2010, WinTecExpo Kazakhstan-2010, Chemie-2010 & Plastex Central Asia-2010. Организаторы событий - выставочная компания Iteca, ее международные партнеры из Великобритании, Германии и Турции. Официальную поддержку оказали Агентство РК по делам строительства и ЖКХ и акимат г.Алматы.
Открывая выставку, ответственный секретарь Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай высказал мысль, что нормализация ситуации в экономике, в финансовой системе способствует увеличению объемов строительства. В этом году будут решены проблемы дольщиков в регионах, объекты взяты под плановый контроль, обеспечены необходимой документацией и финансированием.
- Реализация государственной программы жилищного строительства будет продолжена в предусмотренных объемах, - подчеркнул Салауат Дембай. По его словам, согласно задачам обозначенным в Послании Главы государства «Новое десятилетие - новый экономический подъем - новые возможности Казахстана», Агентство РК по делам строительства и ЖКХ продолжит активную работу по модернизации жилищно-коммунального хозяйства страны.
В первую очередь, усилия будут направлены на снижение удельных эксплуатационных затрат и внедрение ресурсосберегающих технологий в инфраструктуру ЖКХ.
В прошлом году была утверждена Концепция модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства РК. Для ее реализации в течение пяти лет на развитие отрасли будет направлено 300 млрд. тенге. В регионах успешно реализованы мероприятия в рамках программы «Дорожная карта-2009». Выделено было 61,2 млрд тенге. Из 875 проектов 862 проекта реализовано полностью, 13 проектов перешли на этот год.
Как отметил Салауат Дембай, в 2009 году проделан очень большой объем работы - построено 737 км -электролиний, 2233 км водопроводных сетей, 162 км-сетей водоотведения, 409 км сетей водоснабжения, создано более 81 тысячи рабочих мест. Работы по «Дорожной карте» будут продолжены и в 2010 году. К реализации намечено 623 проекта по ремонту объектов жилищно-коммунальной сферы.
Предполагается в этом году создать 43 тысячи рабочих мест. В Агентстве создан Департамент архитектурно-строительного контроля, который с января проводит плановые проверки качества строительно-монтажных работ в регионах. Также Агентство продолжит активную работу по совершенствованию нормативно-правовой и нормативно-технической базы ЖКХ, развитию отраслевой науки и внедрению ее достижений в практику, трансферту передовых технологий, а также распространению инновационного опыта и знаний в данной сфере.
- Строительная отрасль будет развиваться, и снижения объемов строительства не будет, - заверил участников выставки Салауат Дембай.
Общая площадь экспозиций KazBuild Spring 2010 и WinTec Expo Kazakhstan 2010 составила 4055 кв.м. Участниками выставок стали 165 компаний из Беларуси, Германии, Казахстана, Китая, Литвы, ОАЭ, Польши, России, Турции, Украины, Финляндии, Франции, Хорватии, Южной Кореи. Хотелось бы отметить, что в числе стран-лидеров ведущее место по числу участников занял Казахстан - 54% (Россия -12%, Германия - 8%, Турция - 6%, Китай - 5%, Украина - 4%). Среди стран новичков на выставке -ОАЭ и Хорватия.
Выставочные мероприятия были очень насыщены: встречи, конкурсы, презентации новинок, семинары в ходе которых свою продукцию и технологии участникам и посетителям выставки представили компании Galaksi», «DoorHan-Астана», «Каздизель». О научно-практическом семинаре, проведенном компанией «КазСтройСтекло», мы расскажем в ближайших номерах «Строительного вестника». В рамках выставки KazBuild Spring-2010 и WinTecExpo Kazakhstan-2010 состоялся Конкурс инноваций в строительной отрасли «Товары, марки технологии». На суд жюри состоящее из ведущих специалистов строительной отрасли, экспертов-аудиторов, архитекторов, дизайнеров - почетным председателем жюри конкурса являлся Амреев Галым Махмутбаевич - директор департамента инновационной политики Министерства индустрии и торговли РК, - были выставлены новинки строительных и отделочных материалов. Основными критериями оценки конкурса являлись: эргономичность, технологичность и востребованность.
Первое место заняла компания «Termo Tech -Технология тепла» с продукцией краска-термос Изоллат - теплоизоляционным и антикоррозийным материалом с широкой областью применения.
Второе место заняла компания «Костанай DWT/ ДВТ», представившая на конкурс свою разработку - многоцелевой режущий станок МРС-110, работающий без замены режущего диска по различным поверхностям: медь, железо, алюминий, ламинат, пластмассы, фанеру, гипсокартон, древесину и др. На третьем месте компания Tikkurila с самоочищающейся фасадной краской Гибрисил. Призы зрительских симпатий получили компании «Domus-A», «Кнауф Инсулейшн». Победителем конкурса в номинации «Самый востребованный продукт» стала компания «КазДизель» с профессиональным оборудованием для очистки воздуха «Тион» А55.
Выставки вызвали большой интерес у специалистов строительной отрасли - только за первый выставочный день было зарегистрировано 1525 посетителей, что в 2 раза больше чем в прошлом году за данный период.
А теперь коротко об участниках выставки: компания «Leader Gold» специализируется на выпуске систем кондиционирования, теплового и вентиляционного оборудования. Предприятие активно работает над расширением спектра выпускаемой продукции. Новые модели кондиционеров, которые демонстрировались на выставке, оснащены ионизатором воздуха и фильтрами двухступенчатой очистки.
Интерес у посетителей вызвала продукция АО «Экспериментальный машиностроительный завод» представивших бетоносмесительные установки БСУ-1000 и БСУ-1500, блочно-модульной конструкции. ТОО «Компания Полихимпродукт», специализируется на выпуске трубной продукции из полиэтилена низкого давления.
ТОО «Казтеплосистемы» представила торговую марку «Изолат», которое применяется для теплоизоляции трубопроводов, фасадов зданий, для борьбы с промерзанием стен и пр. Алматинское предприятие «Metall Con» специализируется на проектировании и изготовлении металлоконструкций. Выпуск сэндвич-панелей по британской технологии -одно из направлений деятельности этого предприятия. Свою продукцию представило Петропавловское ТОО «Блок», которое производит гидроизоляционный материал «Ризолин» изготовленный на базе самоклеющейся ткани, пропитанной битумно-полимерным составом. Основными его преимуществами являются длительный срок службы.
Панорама (Алматы), № 13 (878), 09.04.2010г.
Руководство Агентства по делам строительства и ЖКХ надеется, что в нынешнем году удастся избежать спада в строительной отрасли /Анна Шатерникова/
Сезон весенних промышленных выставок в Алматы привычно открыла состоявшаяся в начале марта строительная выставка KazBuildSpring. В последние годы строительная отрасль, неразрывно связанная со сферой недвижимости, переживает не самые простые времена, и потому не удивительно, что специализированные строительные выставки кризисного периода заметно уступают по своим масштабам аналогичным мероприятиям, проводившимся на пике строительного бума. Тем не менее, утверждают организаторы, если принять во внимание то обстоятельство, что выставки в известной степени отражают ситуацию в отрасли, можно предположить, что в нынешнем году ситуация на строительном рынке оживится.
Как известно, в прошлом году имело место реформирование управляющего органа отрасли, и Комитет по делам строительства и ЖКХ при тогда еще Министерстве индустрии и торговли был преобразован в соответствующее агентство. Как сообщил ответственный секретарь Агентства РК по делам строительства и ЖКХ Салауат Дембай, к началу этого года полностью завершился период становления и организации данной структуры, в настоящее время она работает в полноценном режиме. По данным агентства, в 2009 году объем строительно-монтажных работ, проведенных в Казахстане, превысил Т1,8 трлн, доля строительства и жилищно-коммунального сектора в общем объеме ВВП составила 8,2%, удельный вес работников, занятых в данных отраслях, оценивается примерно в 10% от общего числа работающих в республике. Индекс физического объема строительных работ был обеспечен в размере 95,1% к 2008 году. При плане 6,2 млн квадратных метров в республике было построено 6,4 млн квадратных метров жилья: тем не менее, по сравнению с 2008 годом инвестиции в жилищное строительство снизились на 41%, ввод жилья в эксплуатацию - на 7%, объем индивидуального жилищного строительства - на 12%. Выделение из республиканского бюджета суммы в Т205,8 млрд для поддержки долевого строительства в период с сентября 2007 по декабрь 2009 года позволило защитить права более 36000 дольщиков.
"В этом году продолжится реализация госпрограммы жилищного строительства в объемах, которые были предусмотрены ранее. Мы надеемся, что по сравнению с предыдущим годом объем строительства возрастет; мы намерены за 2010 год полностью решить проблему дольщиков в регионах, однако в Алматы, Алматинской области и Астане окончательное решение данного вопроса придется отложить на будущий год. В Алматы, по данным городского акимата, за 2009 год удалось решить проблемы 4306 дольщиков, в эксплуатацию сдано 25 жилых комплексов. На сегодняшний день в южной столице ведется строительство 33 жилых комплексов, по которым насчитывается 8202 дольщика. Завершено возведение двух жилых комплексов с участием 558 дольщиков ("Жетысу-3" и первая очередь "Меркурграда") за счет Т10 млрд, выделенных из резерва правительства, освоено Т9,6 млрд. Через АО "ФНБ "Самрук-Казына" завершено строительство девяти и строятся еще пять жилых комплексов, квартиры в которых должны получить 2985 дольщиков. Из средств фонда освоено около Т25,6 млрд. Через фонд стрессовых активов будет достроено 7 комплексов с участием 2291 дольщика, объем финансирования составит Т30 млрд. В кризисный период приостановилось производство стройматериалов и конструкций, однако сегодня эти изделия производятся в более значительных объемах, к тому же в рамках реализации программы форсированного индустриально-инновационного развития мы приступили к строительству новых и модернизации существующих заводов. Поэтому есть все основания полагать, что вследствие всех этих плановых действий экономика будет развиваться, и по крайней мере спада в строительной отрасли удастся избежать", - надеется г-н Дембай.
Одной из ключевых задач, поставленных в последние годы руководством страны перед экономикой, значилось увеличение казахстанского содержания. Насколько успешно удалось ее решить представителям строительной отрасли и индустрии по производству стройматериалов и каких перемен следует ожидать в свете создания Таможенного союза? Как сообщил г-н ДЕМБАЙ, комментируя вопрос Панорамы, еще в начале прошлого года бывшим Комитетом по делам строительства и ЖКХ с целью увеличения казахстанского содержания был проведен мониторинг и составлен перечень свыше 1230 предприятий и организаций, задействованных в производстве стройматериалов. В перечне указывалось не только наименование предприятия, но и род его деятельности, номенклатура выпускаемых изделий, производственные мощности, объемы производства. Данные списки поступили в акиматы, госорганы, проводящие конкурсы и тендеры: "Таким образом мы попытались максимально приблизить производителей к тем структурам, в задачу которых входит увеличение доли казахстанского содержания. Ну и кроме того, в некоторых случаях приходилось прибегать к радикальным методам воздействия. При строительстве водовода в Степногорске, например, мы заставили заменить трубы российского производства на те, что были выпущены на заводе "Арселор-Миттал" в Атырау. Около 300 подобных примеров имеется и в сфере ЖКХ, где вентили и задвижки импортного производства меняли на отечественные аналоги".
Картинки с выставки
Посетители выставки KazBuildSpring-2010 получили возможность увидеть и оценить продукцию как отечественных, так и импортных производителей, несмотря на то, что в плане представительства участников мероприятие знало и лучшие времена. Тем не менее, организаторы KazBuildSpring, хотя и осознавали неизбежность влияния кризисных трендов, в целом были настроены весьма оптимистично. "Конечно, KazBuildSpring почувствовал на себе влияние кризиса, но если говорить о тенденциях и исходить из того, что по выставкам можно получить представление о состоянии рынка, то мы можем придти к выводу, что казахстанская строительная отрасль постепенно приходит в равновесие. По сравнению с прошлым годом на 6% уменьшилось число участников из западноевропейских стран, и сокращение их представительства понятно - перед компаниями из Европы стоит задача в первую очередь гармонизировать ситуацию на внутренних рынках. Тем не менее, второй год подряд с национальным стендом в нашей выставке участвует Бавария, а на долю немецких компаний в целом приходится 8% от общего количества участников. Среди новичков из числа зарубежных экспонентов - компании из Хорватии, ОАЭ; 6% и 5% общей экспозиции приходится соответственно на долю компаний из Турции и Китая. С начала этого года мы наблюдаем активизацию отечественных компаний. На этой выставке на долю казахстанских участников пришлось 54% от общего числа экспонентов, это на 7% больше, чем в прошлом году. По результатам телемаркетинга и программы В2В, которые наша компания проводит перед каждой выставкой, мы отмечаем рост интереса со стороны посетителей из числа специалистов отрасли.
В 2009 году экспо-события посетили 3622 профессионала; результаты первого дня работы KazBuildSpring позволяют надеяться, что в этом году прошлогодняя статистика будет перекрыта", - заметила директор департамента строительных выставок компании Iteca Наиля СЕРМУХАМЕДОВА. Тот факт, что посещение подобных мероприятий как минимум позволяет быть в курсе последних тенденций, характерных для отрасли, подтверждают и сами посетители. "Какой бы сложной ни была ситуация в экономике страны, весной и летом люди будут делать ремонт, строить дома, а значит, мы должны быть готовы предложить клиентам хорошие качественные материалы, в том числе новинки. Своевременно узнавать о новых продуктах очень важно для того, чтобы удержать позиции в бизнесе, особенно сегодня, когда конкуренция растет", - считает Николай СЕМЕНОВ, работающий в одной из частных строительных бригад.
По словам г-жи Сермухамедовой, одним из трендов нынешней выставки стало стремление участников представить не просто строительные материалы в традиционном понимании данного термина, но энерго- и ресурсосберегающие технологии, которые позволяют сэкономить на строительных затратах и в то же время сделать новые здания более теплыми и экологичными. Официальный представитель производителя жидкокерамических теплоизоляционных материалов "Изоллат" на территории Казахстана компания "Казтеплосистемы", например, представляет на рынке теплоизоляционную энергосберегающую краску, состоящую из полимерного связующего и заполненных разряженным воздухом керамических и силикатных микросфер, с высокими звукоизоляционными, антикоррозионными, огнезащитными свойствами. Как пояснили представители компании, материалы системы "Изоллат" применяются для теплоизоляции трубопроводов пара, горячего и холодного водоснабжения, водонагревательного оборудования, фасадов промышленных и жилых зданий. Применение этих материалов позволяет снизить потери тепла, помогает успешно бороться с промерзанием стен, что актуально в суровых климатических условиях ряда казахстанских регионов, с образованием конденсата, а также с процессом коррозии. При этом современный материал служит не менее 10 лет, тогда как обычно используемые для утепления зданий минеральная вата или пенопласт - не более 3-6 лет. Немецкая компания Bosch не первый год представляет на казахстанской выставке энергосберегающее отопительное и водонагревательное оборудование, произведенное с учетом современных требований экологичности: газовые проточные водонагреватели, электрические накопительные водонагреватели, настенные и конденсационные котлы, накопительные бойлеры, солнечные коллекторы комнатные и погодозависимые регуляторы для управления системами отопления.
Казахстанская компания Leader Gold специализируется на выпуске систем кондиционирования, теплового и вентиляционного оборудования. Предприятие намерено расширить спектр выпускаемой продукции за счет новых моделей кондиционеров, оснащенных ионизатором воздуха и фильтрами двухступенчатой очистки. ТОО "Блок" из Петропавловска производит рассчитанный на длительный срок эксплуатации гидроизоляционный материал "Ризолин", изготовленный на основе самоклеющейся ткани, пропитанной битумно-полимерным составом. Алматинская компания Metal Con освоила выпуск и проектирование металлоконструкций, в том числе сэндвич-панелей, производимых по британской технологии. Не впервые принимает участие в строительных выставках и компания Madison Group со строительным материалом Finnblock - стеновым материалом, представляющим собой трехслойный цементно-песчаный блок с теплоизоляцией из пенополистирола. С 2006 года с использованием данного материала построено более 1000 домов, и с недавнего времени компания расширила свой бизнес. В настоящее время Madison Group оказывает полный цикл строительных услуг - от производства стеновых блоков до строительства объектов и их сдачи под ключ. Компания ведет переговоры с СПК "Жетысу" по планированию строительства малоэтажных домов в Алматинской области.
Уклон в инновационную составляющую нашел отражение и в деловой программе выставки. В частности, организаторы впервые за годы существования проекта KazBuild решили провести конкурс инноваций в строительной отрасли "Товары, марки, технологии". На конкурс были представлены 16 новинок из числа строительных и отделочных материалов. Представленные образцы оценивались по таким критериям, как эргономичность, технологичность и востребованность. По итогам конкурса первое место было присуждано компании, представившей вышеупомянутую краску-термос "Изоллат". Второе место заняла компания "Костанай ДВТ", представившая на конкурс многоцелевой режущий станок МРС-10. Данный инструмент не требует замены режущего диска и предназначен для работы по различным поверхностям, от меди и железа до ламината, гипсокартона и древесины. Третье место получила компания Tikkurila с самоочищающейся фасадной краской. Самым эргономичным стройпродуктом жюри признало мебельную систему для офиса BetaUnoPuntoZero от компании "Domus-A". В номинации "Самый технологичный стройпродукт" первенство досталось компании "Кнауф Инсулейшн" минераловатным утеплителем Ecose на основе органического связующего, без применения фенола, формальдегида и акрила. Победителем конкурса в номинации "Самый востребованный продукт" стала компания "КазДизель" с профессиональным оборудованием для очистки воздуха "Тион" А55, разработанным в России.
"Дорожная карта": итоги и планы
Вывод на рынок новой продукции, созданной в соответствии с современными технологиями - важная, но далеко не единственная составляющая развития строительной отрасли. По мнению представителя Агентства по делам строительства и ЖКХ, давно назрела необходимость комплексных преобразований системы технического регулирования. Существующая нормативно-техническая база в области архитектуры, градостроительства и строительства препятствует внедрению передовых технологий, новых эффективных и ресурсосберегающих строительных материалов, прогрессивных методов организации строительного производства, не отвечает современным требованиям по обеспечению безопасности, охране труда и здоровья, защите окружающей среды. В связи с этим по поручению правительства в прошлом году агентство начало работу над проектом реформирования системы технического регулирования строительной отрасли. Выполнение основных этапов реформы планируется завершить до 2014 года. Наряду с реформой технического регулирования будет проводиться работа по созданию новой нормативно-сметной базы, разработке генеральной схемы организации территории страны, созданию государственного градостроительного кадастра на республиканском уровне.
В прошлом году в нормативно-правовую базу внесли корректировки, касающиеся контроля за качеством строительства. Прежде вопросы качества были отданы на откуп структурным подразделениям местных исполнительных органов, которые и отводили участки под строительство, и принимали в эксплуатацию новостройки. Результат такой политики общеизвестен - что называется, в сухом остатке получены многочисленные примеры обрушения зданий как следствие некачественного строительства, нарушения технологий, нарушения в процессе приемки объектов в эксплуатацию. После внесения изменений в законодательство об архитектурной и градостроительной деятельности функции контроля за деятельностью местных исполнительных органов в части государственного архитектурного и строительного контроля, лицензирования возложены на Агентство по делам строительства и ЖКХ. В настоящее время при агентстве функционирует департамент архитектурно-строительного контроля, который, начиная с января, проводит плановые проверки. "Хотелось бы уточнить, что ужесточение контроля за качеством строительства не противоречит озвученной руководством страны установке на более лояльное в плане проведения проверок отношение к представителям малого и среднего бизнеса. Во-первых, в нашем случае речь идет о проверке объектов, а не организаций, которые занимаются их возведением.
Во-вторых, Президент, говоря о мораториях на проверки МСБ, отмечал, что исключением должны стать объекты, строительство и эксплуатация которых должны обеспечить безопасность людей. Речь идет о зданиях, в которых должны жить и работать казахстанцы, об объектах здравоохранения, образования, и здесь пренебрежение нормами безопасности и качества недопустимо", - уверен г-н Дембай.
Наряду с сетованиями по поводу не выдерживающего критики качества новостроек в зону критики со стороны как рядовых обывателей, так и чиновников различного ранга давно попадает еще одна "вотчина" новообразованного агентства, а именно сфера ЖКХ. Сложилось впечатление, что о существовании последней на протяжении многих лет практически забыли; жалобы коммунальных монополистов на высокий уровень потерь воды, тепловой и электрической энергии вследствие износа инженерных сетей и воровства звучали лейтмотивом тематических мероприятий, но, как правило, кардинальных мер по изменению ситуации не предпринималось. Тенденция к росту сверхнормативных потерь в сфере тепло- и электроснабжения наметилась еще в 1997. Согласно данным за прошлый год, потери в сфере электроснабжения в целом по республике оценивались в Т2 млрд (включая потери от хищений, от несвоевременного ремонта), такой же показатель зарегистрирован по тепловым сетям; объем сверхнормативных потерь в системе водоснабжения оценивался в Т1 млрд. Одним из самых больных вопросов сферы ЖКХ на сегодняшний день является высокая степень износа сетей, объектов инженерной инфраструктуры. Средний износ всех объектов составляет порядка 70%, водопроводных сетей - 68%, тепловых - 70%.
Потери тепловой энергии при эксплуатации существующих зданий оцениваются в 35%, потери воды при эксплуатации существующих водопроводных сетей - в 32%. Что и говорить, цифры выглядят внушительно. Таким образом, намерение навести порядок в сфере ЖКХ, свести к минимуму потери ценных ресурсов и в идеале выручить средства, которые те же естественные монополии могут направить на ремонт и модернизацию сетей, представляется вполне логичным, тем более в период кризиса, когда считать деньги вынуждены все. В некотором смысле кризисное время для жилищно-коммунальной сферы оказалось периодом пробуждения от долгого сна - речь идет в первую очередь об инициированной не от хорошей жизни "Дорожной карте".
В рамках данной программы в 2009 году начата реализация 875 проектов, 862 из которых реализованы полностью, а 13 перешли на нынешний год. На реализацию программы в прошлом году были выделены средства в размере Т61,2 млрд. В ходе выполнения "Дорожной карты" отремонтировано и построено 737 км линий электропередач, 2233 км водопроводных сетей, 162 км сетей водоотведения, 409 км сетей газоснабжения, создано порядка 81000 рабочих мест. Программа будет действовать и в этом году, для чего предусмотрено выделение средств в размере Т48 млрд, в том числе Т30,5 млрд из республиканского и Т17,5 млрд из местных бюджетов. Планируется реализовать 623 проекта по ремонту и модернизации жилищно-коммунальной сферы. Планируется создать 43000 рабочих мест. На приведении в порядок объектов ЖКХ, социальной инфраструктуры, озеленении и благоустройстве была сфокусирована реализация "Дорожной карты" в бывшей столице. В 2009 году, согласно данным акимата Алматы, в рамках программы по городу реализовано 486 инвестиционных проектов, освоено порядка Т24 млрд, что составляет 99,5% от плана, в том числе из средств республиканского бюджета - Т14,5 млрд, из средств местного бюджета - Т9,5 млрд, создано 20158 рабочих мест. В результате выполнения программы в городе реконструировали 21,7 км энергосетей, отремонтировали 344,2 км автодорог, восстановлено 13 фонтанов, 8 парков и скверов, обустроены русла рек, отремонтирован 41 и проведено сейсмоусиление 3 объектов образования и здравоохранения. В нынешнем году в Алматы на реализацию "Дорожной карты" предусмотрено финансирование в размере Т10,4 млрд (Т6,9 млрд из республиканского и Т3,5 млрд из местного бюджетов); за счет данных средств планируется реализовать порядка 160 инвестиционных проектов с созданием свыше 9 тыс. рабочих мест.
ЖКХ в ожидании перемен
Концепцией модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства РК, разработанной по поручению главы государства и увидевшей свет весной прошлого года, предусмотрено в течение ближайших пяти лет направить на развитие ЖКХ Т300 млрд, в том числе Т200 млрд - из республиканского бюджета. "В документе собраны толковые предложения, которые на протяжении нескольких лет озвучивали представители общественности, депутаты. Положение дел в КСК не будет пущено на самотек, как это происходит сегодня - планируется создать специальный общественный совет, расписан механизм сбора средств, их концентрации и контроля за их использованием", - заверил чиновник. Кроме того, на протяжении пяти лет, начиная с 2010 года, будет осуществляться программа по разработке нормативно-правовых документов в сфере ЖКХ. Ежегодно на эти цели будет выделяться по Т150 млн", - проинформировал ответственный секретарь агентства.
Как ожидается, каждый год нормативная база, затрагивающая вопросы жилищно-коммунального хозяйства, будет пополняться 20 новыми документами. Как отметил г-н Дембай, одним из основных направлений в сфере модернизации жилищно-коммунального сектора агентство видит внедрение энерго- и ресурсосберегающих технологий, снижение эксплуатационных затрат. "Руководство страны четко озвучило задачу: к 2011 году разработать план полномасштабной модернизации сферы ЖКХ на период до 2020 года. При этом необходимо в первую очередь сосредоточиться на выполнении нескольких задач. Прежде всего речь идет о 100-процентном обеспечении качественной водой населения малых городов, о продолженни работ по обеспечению питьевой водой сельских жителей", - сообщил г-н Дембай. Разработка плана полномасштабной модернизации сектора ЖКХ должна завершиться к лету, а 1 июня документ предстоит вынести на рассмотрение правительства. Однако пока представители профильного ведомства предпочитают рассказывать о новом плане лишь в общих чертах. Так, по словам г-на Дембая, в подготовке документов участвуют практически все заинтересованные стороны - субъекты сферы жилищно-коммунального хозяйства, акиматы, проектировщики.
В качестве приоритетных направлений реформы определены модернизация и реконструкция действующих инженерных сетей и объектов коммунального сектора, обеспечение населенных пунктов водоснабжением, создание институциональной основы для повышения эффективности ЖКХ. Последнее направление, пояснил г-н Дембай, означает совершенствование нормативно-технической базы, технических документов и нормативно-правовой основы данного сектора. Некоторые нововведения уже были озвучены. Так, Агентство по делам строительства и ЖКХ предложило новый механизм оказания помощи малообеспеченным казахстанцам. Суть его заключается в том, что в случае, если расходы на оплату коммунальных услуг и содержание общедомового имущества превышают определенную долю семейного дохода, то сумма превышения может быть оплачена государством. Порог, определяющий, может ли тот или иной гражданин рассчитывать на поддержку со стороны государства, определяется маслихатами. В декабре прошлого года правительство приняло постановление об утверждении правил предоставления жилищной помощи. При этом жилищная помощь на содержание общего имущества объекта кондоминиума предоставляется только гражданам, проживающим в приватизированных квартирах или являющимся нанимателями квартир из государственного жилищного фонда. Инициаторы преобразований в сфере ЖКХ отдельной строкой документа намерены оговорить вопросы обеспечения ремонта и содержания многоквартирных жилых домов. Данная проблема на системном уровне не решалась на протяжении многих лет, поскольку благополучное существование многоквартирных домов по большей части зависело от инициативности и организаторских способностей руководства отдельно взятых КСК.
В практику казахстанского ЖКХ планируется внедрить новые методы корпоративного управления, механизмы государственно-частного партнерства, трансферт новых технологий. В Агентстве по делам строительства и ЖКХ надеются, что внедрение новых механизмов, помимо прочего, позволит найти решение злободневной для сектора проблемы финансирования. Субъекты ЖКХ, сетуют участники рынка, имеют весьма ограниченный доступ к долгосрочным кредитам по разумным ставкам для реализации инвестиционных проектов. Между тем во многих странах для обеспечения долгосрочного финансирования предприятий коммунального сектора, в том числе полностью находящихся в государственной собственности, разработаны долгосрочные механизмы. В Шотландии и Северной Ирландии, например, на основе государственно-частного партнерства заключаются долгосрочные контракты для решения проблем финансирования коммунальных предприятий. В ряде стран проблемы коммунальщиков решаются за счет отраслевых ассоциаций, аккумулирующих взносы участников и другие финансовые средства, посредством выпуска специальных инфраструктурных облигаций (в роли инвесторов выступают накопительные пенсионные фонды).
Казахстану предстоит изучить международный опыт долгосрочного финансирования и рассмотреть вопрос создания фонда развития коммунального сектора для возможного субсидирования ставки вознаграждения по банковским кредитам, применения льготных процентных ставок. Насколько успешной окажется практическая реализация запланированных начинаний в сфере, не подвергавшейся какому-либо принципиальному реформированию на протяжении десятилетий, покажет не слишком отдаленное будущее.
Впрочем стремление к переменам в одной из консервативных сфер хозяйственной деятельности заслуживает одобрения и само по себе.
